بحث
« ترسيم الهبة »
-
قرار تعقيبي عدد 84717 بتاريخ 19/05/2026 : انتفاء صفة الغير وحسن النية في الموهوب لها يزيل الحصانة القانونية عن ترسيم الهبة
حيث أن الغير الذي لا يعارض بالحق العيني على العقار المسجل إلا بترسيم ذلك الحق ومن تاريخ ذلك الترسيم لا تعني من كان طرفا في سند ذلك الحق أو خلفا عاما له وإنما تعني من كان أجنبيا عن تلك العلاقة القائمة مع صاحب الحق المرسم ومن كان بالأساس حسن النية.
-
قرار تعقيبي عدد 86528 بتاريخ 28/04/2026 : عدم جواز ممارسة حق الشفعة ضد شريك في الملك ولو لم يقع إشهار العقد الذي اكتسب منه صفته
- لا تثبت صفه الشريك في الملك المشترك الا بتحقق انتقال الملكيه الي ذمه الموهوب له بمجرد امضاء عقد الهبه، ولا يشترط لتحقق هذه الصفه ترسيم العقد بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…عقد البيع او الهبه في العقار المحفظ لا ينتج اثره العيني الا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري، وليس من تاريخ ابرامه. تاريخ الترسيم هو المرجع القانوني الوحيد لانتقال…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…الفصل 100 ترسيم عاملات النظافه المؤجرات علي حساب وكاله الدفوعات بالبريد التونسي. الفصل 101 يتم ترسيم الاعوان المتعاقدين والعرضيين بالمستشفيات العموميه. الفصل 102 يلغي الفصلان 3 و 5…
-
قرار تعقيبي عدد 84913/84915 بتاريخ 25/06/2025 : عدم جواز قيام الحكم مقام سند الملكية في الرسوم الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم
…اطرافه، ولا يتحول الي حق عيني الا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري.|- سريان الالتزامات الشخصيه الناشئه عن عقد الهبه غير المرسمه علي ورثه الواهب باعتبارهم خلفا عاما له…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…غير انه بالنسبه الي الاشخاص الذين يتم ترسيمهم في منصه المبادر الذاتي خلال سنه 2024 ، لا تستوجب المساهمه المذكوره من تاريخ الترسيم الي موفي سنه 2025. ويتكفل الصندوق…
-
قرار تعقيبي عدد 66504 بتاريخ 09/06/2020 : عدم قبول الدفع بانتقال ملكية العقار المسجل إلى الموهوب له إلا بترسيم عقد الهبة بإدارة الملكية العقارية
لا يحتج بعقد الهبه المتعلق بعقار موضوع رسم عقاري تجاه الغير ما لم يقع ترسيمه باداره الملكيه العقاريه، ويظل الادعاء بانتقال الملكيه بدونه مجردا غير منتج لاثاره.|ينتقل…
-
قرار تعقيبي عدد 61313.2018 بتاريخ 21/11/2018 : بطلان الهبة عند انتفاء المحل بسبب التفويت السابق
يبطل عقد الهبه اذا انصب علي عقار سبق التفويت فيه بعقد بيع ثابت التاريخ، لان المحل يكون منتفيا وقت التبرع فلا ينعقد التصرف علي شيء لم يعد داخلا…
-
النظام الجبائي لهبة
…مكتوبكم بتاريخ 6 اوت 2013 لقد ذكرت بمقتضي مكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه انك وهبت قطعه ارض لابنتك وتم ترسيم كتب الهبه بالرسم العقاري. وتعتزم ابنتك اقامه مسكن…