بحث
« انتقال العلاقة الكرائية »
-
قرار تعقيبي عدد 24831 بتاريخ 20 جانفي 2016 : انتقال الملكية - شراء المكرى - استمرار العلاقة الكرائية
القانون عدد 35 لسنه 1976مؤرخ في 18/02/1976 يتعلق بضبط العلاقات بين المالكينو المكترين لمحلات معده للسكني او الحرفه او الاداره العموميه-الفصل 19 من مجله المرافعات…
-
قرار تعقيبي عدد 79836 بتاريخ 02/05/2025 : عدم ترتيب حكم الخروج إن لم يدفع فسخ العقد الكرائي
- دعوي الخروج ان لم يدفع معينات الكراء هي دعوي استعجاليه وقتيه تهدف الي حمايه حق المسوغ في استخلاص دينه دون المساس باصل العلاقه الكرائيه او نيه فسخ العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 72207 بتاريخ 12/02/2025 : وجوب إثارة المحكمة لانتفاء صفة القيام ولو من تلقاء نفسها
…الفارق فيها عن المده اللاحقه لاحاله الملكيه، حيث يحل المالك الجديد محله في العلاقه الكرائيه. الفصل 19 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفقره الاولي من الفصل 14 من…
-
قرار تعقيبي عدد 38634 بتاريخ 03/10/2022 : لا يثبت تسليم المأجور في كراء الأصل التجاري إلا بحجة كتابية
…المحل لا تنهض بذاتها دليلا علي انتهاء العلاقه الكرائيه، اذ لا يتحقق التسليم القانوني للماجور الا بقيام ما يثبت انتقال الحيازه الواقعيه والقانونيه الي المالك.|الشهادات المتلقاه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 40220 بتاريخ 30/03/2022 : انتفاء صفة المتسوغ بإمضاء كتب الفسخ
…انتقال الاصل التجاري او التنازل عنه اذا كان مجردا وغير مثبت بكتب مستوف للشروط القانونيه، ولا يصلح مثل هذا الادعاء لابقاء صفه المتسوغ بعد انقضاء العلاقه الكرائيه بفسخها…
-
قرار تعقيبي عدد 29333 بتاريخ 20/10/2021 : ثبوت صفة المسوّغة في مطالبة المتسوغة بمعاليم الكراء بمجرد قيام العقد صحيحا
…للشروط والاثار القانونيه باعتبار ان العلاقه الكرائيه علاقه شخصيه لا تنشئ حقا عينيا.|لا يجوز للمتسوغ الدفع بانتفاء صفه المسوغ لمجرد انتقال ملكيه العقار للغير ما دام عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 20243 بتاريخ 19/03/2021 : وجوب رقابة المحكمة على استيفاء التنبيه التجاري لآجال القانون عدد 37 لسنة 1977 لارتباطها بالنظام العام
…مخالفه الاحكام الامره المتعلقه بالنظام العام ولو كان مطعنا قانونيا جديدا.|عند انهاء العلاقه الكرائيه استنادا الي القانون عدد 37 لسنه 1977 يتعين مراعاه الاجال الشكليه المقرره به…
-
قرار تعقيبي عدد 2018-62683 بتاريخ 19/06/2018 : دعوى كف الشغب تخرج عن اختصاص المحكمة العقارية باعتبارها دعوى حوزية وقتية لحماية المالك المرسم
فسخ العلاقه الكرائيه بحكم نهائي الدرجه يترتب عنه انقضاء صفه المتسوغ وزوال الحقوق المترتبه عنها وعدم انتقالها الي الورثه.|الحكم القاضي بابطال محضر تنفيذ الحكم لا ينقض الحكم…