Recherche
« القسمة عينا »
-
قرار تعقيبي عدد 45007 بتاريخ 12/12/2022 : لا يقضى ببيع المال الشائع إلا بعد التثبت من تعذر القسمة عينا وفق معيار مصلحة المشترك
…الحكم بتصفيق العقار للبيع الا بعد التثبت من تعذر القسمه عينا باي شكل من الاشكال او من ان القسمه العينيه من شانها احداث نقص كبير في قيمه المشترك…
-
قرار تعقيبي عدد 30316 بتاريخ 26/01/2022 : بيع العقار المشترك بالمزاد لا يقضى به إلا بعد تعليل استحالة القسمة عينا أو ثبوت النقص الكبير في قيمة المشترك
…القسمه المقترح بعد انجازه.|التصفيق بالبيع صفقه بالمزاد وفق الفصل120م.ح.ع هو حل استثنائي لا يصار اليه الا بعد بيان المحكمه تعليلا مستساغا لعدم امكان القسمه عينا…
-
قرار تعقيبي عدد 81542 بتاريخ 23/09/2025 : لا يصح تصفيق المال الشائع للبيع إلا بعد استنفاد المحكمة وسائل التثبت من إمكان القسمة العينية دون الارتهان لتقرير الاختبار
…من منابه عينا مع مراعاه مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال المناب باكثر منفعه، ولا يصار الي تصفيق المال الشائع للبيع الا عند ثبوت تعذر القسمه العينيه او ثبوت…
-
قرار تعقيبي عدد 61711 بتاريخ 15/12/2023 : قسمة التركات لا تستجيب لطلب الإفراز العيني متى ثبت تعذرها فنهايتها تصفيق المشترك للبيع
…بحسب الانصبه ولا تنعقد كاصل عام علي قسمه رقاب تعين لكل شريك عينا بالذات.|القسمه الجزئيه لا تكون معتبره الا بمصادقه كافه الشركاء لان من شانها ابقاء بعضهم…
-
قرار تعقيبي عدد 27624 بتاريخ 30/04/2021 : نقض الحكم في دعوى القسمة إذا اعتمدت المحكمة تقرير الخبرة دون ممارسة رقابتها القانونية على أعماله
…المفرز باكثر منفعه.|اذا تعذر تمييز الشريك بكامل منابه عينا في القسمه وجب تقدير مبلغ من النقود لتعديل القسمه باعتباره وسيله لتحقيق التوازن بين الانصبه عند عدم امكان…
-
قرار تعقيبي عدد 20869 بتاريخ 23/04/2021 : انتفاء اشتراك السطح في قسمة عقار خاضع لنظام العلو والسفل
تخضع القسمه القضائيه لوجوب مراعاه مصلحه الشركاء وامكانيه استغلال الانصبه باكثر منفعه مع اعتماد التعديل بالنقود كلما تعذر افراز مناب كل شريك عينا كاملا.|في العقار الخاضع لنظام…
-
قرار تعقيبي عدد 78344 بتاريخ 03/03/2021 : يتعين على المحكمة تمحيص مشروع القسمة على ضوء معيار استغلال المناب بأكثر منفعة
…ضعف التعليل.|عندما يثار امام المحكمه طلب مبني علي فرضيه قانونيه تتعلق باستحاله القسمه عينا او احداثها نقصا كبيرا في قيمه المشترك، يتعين عليها الاجابه عنه تعليلا، والا…
-
قرار استئنافي عدد 69291 بتاريخ 04/11/2020 : تصفيق العقار عند تعذر إنهاء الشيوع بالقسمة عينا
اذا لم تنه القسمه عينا حاله الشيوع بين الشركاء فان مشروع القسمه يكون غير محقق للغايه القانونيه المقصوده من القسمه ولا يعتمد لابقاء بعض الشركاء علي الشياع رغم…
-
قرار تعقيبي عدد 67724 بتاريخ 16/12/2019 : جواز اعتماد التقويم العيني في القسمة متى أمكنت القسمة العينية دون موجب لتعديل نقدي
…يجوز ان يتحقق بتعديل عيني داخل القسمه متي امكنت القسمه العينيه وكان من شانها تمكين كل شريك من استيفاء كامل منابه عينا وفقا لقيمه المقسم.|لا يعيب الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 61809 بتاريخ 23/04/2019 : اعتماد تقدير قيمة المال المشترك على الأسعار الرائجة وقت القسمة
…بكامل منابه عينا جاز للمحكمه اقرار مبلغ من النقود لتعديل القسمه تحقيقا للتعادل بين الانصباء.|العبره في تقدير قيمه المال المشترك تكون بقيمته وقت القسمه، ويستقيم اعتماد الخبير…
-
قرار تعقيبي عدد 61539 بتاريخ 16/04/2019 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير التعديل المالي في القسمة العينية
تقدير كيفيه ضبط نصيب كل شريك في القسمه العينيه وترجيح مشروع قسمه دون غيره مما يحقق مصلحه المشترك والشركاء هو من مسائل الواقع التي تدخل ضمن السلطه التقديريه…
-
قرار تعقيبي عدد 59635 بتاريخ 05/03/2019 : اعتماد تقرير الخبير في القسمة متى اطمأنت له محكمة الموضوع
الاصل في القسمه هو فرز انصبه الشركاء عينا متي امكن ذلك علي نحو يراعي مصلحه المشترك والشركاء ويحقق امكانيه استغلال كل مناب مفرز باكثر منفعه، وان تعذر التمييز…
-
قرار تعقيبي عدد 34781 بتاريخ 17/01/2017 : لا يُصار إلى تصفيق العقار المشاع بالبيع إلا عند ثبوت عدم قابلية قسمته عينا بما يضع حدا لحالة الشيوع
يعد اللجوء الي البيع بالمزاد في قسمه المال الشائع نتيجه لازمه متي ثبت للمحكمه ان القسمه عينا غير ممكنه او ان تجزئه المشترك من شانها احداث نقص كبير…
-
قرار تعقيبي عدد 24186 بتاريخ 01/03/2016 : اعتماد المحكمة لمشروع القسمة متى كان ترجيحها لتعليل الاختبار مستساغا ومعللا
تستخلص المحكمه من احكام القسمه ان افراد منابات الشركاء عينا يقوم علي سلطه تقديريه تمارسها بمراعاه مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال كل مناب مفرز باكثر منفعه.|ترجيح المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 9513 بتاريخ 08/01/2015 : تصفيق العقار المشاع بالمزاد عند تعذر قسمته عينا بسبب قيود التجزئة بمنطقة سقوية
اذا تعذرت قسمه المشترك عينا او كان من شان القسمه احداث نقص كبير في قيمته فان المعيار الحاسم يقتضي اللجوء الي بيع المشترك صفقه بالمزاد وتوزيع الثمن علي…
-
قرار تعقيبي عدد 30267 بتاريخ 09/02/2004 : مخالفة قسمة الأعيان المشتركة لأحكام القسمة بالرقاب عند اعتمادها القسمة بالقيمة
…تعذر تمكين كل شريك من منابه عينا، ولا يجوز اتخاذه اساسا لاقرار قسمه بالقيمه في قسمه الاعيان المشتركه.|يبقي مشروع القسمه غير مطابق للقانون اذا خلا من بيان…