Recherche
« التسليم في البيع »
-
قرار تعقيبي عدد 66630.2011 بتاريخ 04/12/2012 : التسليم في عقد البيع لا يثبت بالصياغة التوثيقية ما لم يتحقق التمكين المادي من المبيع
التسليم في عقد البيع معيار مادي يقوم علي تخلي البائع عن المبيع وتمكين المشتري من حوزه بلا مانع، ولا يكفي فيه انتقال الملكيه قانونا او مجرد التنصيص التوثيقي…
-
Note Commune N°02/2026 : Commentaire des dispositions de l’article 53 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025 portant loi de finances pour l’année 2026 relatives aux mesures concernant l’élargissement du champ d’application du régime de la facturation électronique
…كما ان واجب الفوتره الالكترونيه لا ينطبق علي الخدمات المرتبطه بالنشاط الاساسي علي غرار خدمات النقل عند البيع او التركيب مع البيع، باستثناء حالات التصريح بهذه الخدمات كنشاط…
-
قرار تعقيبي عدد 74049 بتاريخ 16/06/2025 : وجوب تسليم البائع للمبيع المشاع تحويزا فعليا وتمكين المشتري منه
التزام البائع في عقد البيع يتضمن تسليم المبيع وتحويز المشتري به فعليا ووضعه تحت تصرفه دون عائق، وعدم وفائه بهذا الالتزام يوجب الفسخ.|التسليم في بيع العقار، ولو…
-
قرار تعقيبي عدد 34674 بتاريخ 23/03/2022 : استبعاد الدفع بعدم التنفيذ متى عجز المدين عن الإيفاء بالتزامه الأصلي
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 175 م م م ت-الفصل 6 من عقد وعد البيع-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 28800 بتاريخ 20/12/2021 : تقدير غرامة حرمان من التصرف يخضع لاجتهاد محكمة الموضوع متى تأسس على عناصر ملفية ثابتة
…لا بما عداه من محررات.|تستخلص محكمه الموضوع قيام المماطله من تجاوز اجل التسليم دون اثبات قوه قاهره او امر طارئ مانع، ويعد الدفع بعدم الوفاء بالثمن غير…
-
قرار تعقيبي عدد 28157 بتاريخ 8/12/2021 : تسليم المبيع على حالته لا يتعطل بدعوى زيادة المساحة عن المبيع عند انطباق الحدود
…التحريف او الضعف او خرق القانون.|متي انتهت اعمال الاختبار الي انطباق عقد البيع علي المبيع من حيث الحدود والموقع والوصف، تعين اعتبار الالتزام بالتسليم قائما علي تمكين…
-
قرار تعقيبي عدد 24294 بتاريخ 11/11/2020 : قيام ركن التأكد في القضاء الاستعجالي متى ثبت خطر داهم رغم طول مدة الحوز
…لا يرتب بذاته التزام التسليم ما لم يقع اتفاق صريح علي التعجيل بالتحويز، باعتبار ان التسليم من الالتزامات المحموله علي البائع الناشئه عن البيع النهائي وليس عن مجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 83317 بتاريخ 02/03/2020 : لا تقوم جريمة الخيانة المجردة إذا كان سند التسليم يتضمن تفويضا مطلقا بالتصرف الناقل لوصف الحيازة
اذا كان سند التسليم يتضمن توكيلا مطلقا يخول للمتهم سلطه التصرف تصرف المالك بما في ذلك البيع، تعين علي محكمه الاصل التثبت من حقيقه العلاقه القانونيه وتحديد ما…
-
قرار تعقيبي عدد 32011 بتاريخ 05/01/2017 : انتفاء جريمة التحيل عند قيام نزاع مدني حول خلاص الثمن بعد انعقاد البيع
…وكان من شانه حمل المجني عليه علي التسليم.|اذا كان النزاع ينحصر في مدي خلاص الثمن بعد انعقاد عقد البيع وما يرافقه من تضارب في اقوال الطرفين دون…
-
قرار تعقيبي عدد 33265 بتاريخ 22/11/2016 : ضمان الاستحقاق في بيع عقار مسجل يتحقق بعدم إمكان ترسيم شراء المشتري بالسجل العقاري
ضمان الاستحقاق المحمول علي البائع في بيع العقار المسجل لا يقتصر علي التسليم وعدم التشويش بل يقوم اساسا علي تمكين المشتري من نقل الملكيه بترسيم شرائه بالسجل العقاري…