Recherche
« إثبات المناب »
-
قرار تعقيبي عدد 74650 بتاريخ 27/05/2025 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء عند الاقتصار على إثبات نقص المناب دون تعيين فعل الاستيلاء المادي المنسوب للمشاغب
…في استيلاء الشريك علي جزء داخل في تصرف غيره، ولا يكفي مجرد اثبات نقص في المناب للقول بثبوت الشغب.|اذا كان العقار داخلا ضمن اعاده التنظيم العقاري وخاضعا…
-
قرار تعقيبي عدد 36643 بتاريخ 28 فيفري 2017 : تشخيص العقار - نقص في المنابات - إثبات الشغب
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه ر*ش الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع.36643 دد القضيه تاريخه : 28/2/2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 33336 بتاريخ 30/11/2016 : رفض دعوى مقابل استغلال جزء معين من المال الشائع عند عدم إثبات المناب فيه
…المدعي اثبات تخصصه فيه او قيام قسمه او مصادقه الشركاء بما يسمح بنسبه المنفعه اليه.|من يدعي التزاما علي شريكه باداء مقابل الاستغلال يتحمل عبء اثبات استحقاقه للمناب…
-
قرار تعقيبي عدد 81575 بتاريخ 07/05/2025 : وجوب حماية القضاء الاستعجالي لحق الشريك في العقار المشاع دون توقف على إثبات تسلط الأشغال على مناباته
…المالكين شيء بالمشترك وان يطلب حمايه القضاء الاستعجالي دون توقف علي اثبات تسلط الاشغال علي المنابات الراجعه له ما دامت حاله الشيوع قائمه ولم تنقض. الفصل 201 م…
-
قرار تعقيبي عدد 72782 بتاريخ 05/03/2025 : عدم جواز الطعن في تقدير محكمة الموضوع لأدلة الشغب في العقار المسجل
- دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل تستند الي اساس الملكيه الكليه النافيه لملكيه الغير، ويتم اثبات الحق بمجرد الترسيم بالسجل العقاري دون مناقشه الاستحقاق.|- اختصاص محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 67136.2024 بتاريخ 06/11/2024 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري يقتضي بحث محكمة الأصل في توافر الحيازة المكسبة كسبب لنفي الخطأ
لا يوجد تعارض قانوني بين التمسك بالارث كمدخل للحوز ثم التمسك بالحيازه المكسبه كسبب مستقل للتملك متي كان الغرض اثبات الانفراد بالملكيه باقامه عناصر الحوز القانونيه.|حيازه احد…
-
قرار تعقيبي عدد 63497 بتاريخ 18/03/2024 : صفة المسوغ في المطالبة بمعينات الكراء تتوقف على إثبات انتفاعه بغلّة العين عند المنازعة
عقد الكراء ينشئ التزامات شخصيه بين طرفيه، غير ان ذلك لا يعفي من يتمسك بصفه المسوغ من عبء اثبات صفته متي ثار نزاع جدي حول حقه في تقاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 29659 بتاريخ 27/12/2021 : بطلان الحكم لعدم إجراء المحاولة الصلحية الوجوبية
…المرسم لحمايه حقه في الانتفاع، ويكفي فيها اثبات صفه الملكيه بالرسم واثبات الشغب الماس بالانتفاع دون اشتراط ان يكون المناب مفرزا.|تخلف قاضي الناحيه عن دعوه الطرفين صراحه…
-
قرار تعقيبي عدد 27695 بتاريخ 09/06/2021 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقوم إلا بانطباق عقد المدعي على قطعة النزاع
محاضر المعاينه لا تعد وسيله اثبات يقينيه في خصوص وصف البناء وتحديد من قام به، وانما تشكل مجرد بدايه حجه تقتضي من المحكمه استكمال البحث بوسائلها الفنيه والقانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 28130 بتاريخ 09/06/2021 : هضم حقوق الدفاع يتحقق عند عدم جواب المحكمة عن دفع مؤثر في تحديد مقدار الشغب
…اثبات قرينه الحوز والتصرف.|في العقارات المسجله غير الخاضعه للمفعول المنشئ تحتفظ العقود والفرائض بحجيتها وتنتج اثارها بقطع النظر عن واقعه الترسيم، ويجوز للمحكمه اعتمادها لتحديد مقدار المنابات…
-
قرار تعقيبي عدد 73427 بتاريخ 03/02/2021 : عدم سماع دعوى كف الشغب في العقار المشاع عند تعذر تحديد مناب المدعي بعقده
…تتضمن نسبا غير محدده فان عقد الشراء المتضمن للحدود يكون الاداه الاولي لتعيين المناب وضبط مجال الاعتداء.|لا يعتد بنتيجه الاختبار لاثبات الشغب اذا انحصرت اعماله في تطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 21788 بتاريخ 28/10/2020 : قرينة ملكية ما فوق الأرض تسقط متى دحضتها مؤيدات الملف
…م ح ع لا محل لتطبيقه الا عند عدم تعيين المنابات بين الشركاء، اما اذا كانت المنابات معينه بموجب السند فلا موجب للرجوع الي قرينه التساوي. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 67242 بتاريخ 23/12/2019 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء إلا بثبوت تجاوز المدعى عليه لمنابه على نحو يسمح بإسناد الشغب إليه دون غيره
…المدعي بقطعه معينه التثبت من امكانيه نسبه الشغب الي المدعي عليه بالذات عبر اثبات تجاوزه لمنابه تعديا علي منابات المدعي دون سائر الشركاء.|لا تمتد الحمايه المؤقته المقرره…
-
قرار تعقيبي عدد 2016/36449 بتاريخ 10/02/2017 : دعوى الشغب على عقار مشاع لا تقوم إلا بإثبات منع الشريك من الانتفاع بمنابه
ملكيه المناب علي الشياع لا تخول لصاحبها الاستئثار بالمشترك او منع بقيه الشركاء من الانتفاع به، وانما يثبت لكل شريك حق الانتفاع بالشيء المشترك بقدر حصته مع وجوب…
-
قرار تعقيبي عدد 9983.2013 بتاريخ 11/12/2014 : سقوط حق الشفعة بانقضاء أجل الستة أشهر المحتسب من تاريخ الترسيم أو التسجيل دون اشتراط إثبات تعذر الإعلام
دعوي الشفعه لا تتاسس عند القيام بها علي حق عيني قائم للشفيع في المناب المشفوع فيه وانما علي رخصه قانونيه في طلب الحلول محل المشتري، وبذلك تكون الدعوي…