-
قرار تعقيبي عدد 80112 بتاريخ 10 ديسمبر 2025: قرار تعقيبي عدد 80112 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : الإكراه كعيب من عيوب الرضا وشروط قيامه في عقود الكراء
الإكراه واقعة قانونية يجوز إثباتها بجميع وسائل الإثبات، وتستقل محكمة الموضوع بتقدير قيامه واستخلاص عناصره من وقائع الملف. يتحقق الإكراه متى كان من شأنه حمل المتعاقد على إبرام العقد دفعًا لضرر مادي أو معنوي جسيم يهدد مصالحه أو نشاطه، ولو لم ينعدم رضاه…
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقود الكراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقود الكراء المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 9 جانفي 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول امكانيه
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقود الكراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقود الكراء المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 18 ماي 2023 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول امكانيه&
-
حول تسجيل عقود الكراء المملك في إطار البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي
…حول تسجيل عقود الكراء المملك في اطار البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي المرجع : مكتوبكم بتاريخ 30 مارس 2016 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه الانتفاع بالنظام…
-
Note commune N° 1/2003 : Commentaire des dispositions des articles 43 et 44 de la loi n°2002 - 101 du 17 décembre 2002, portant loi de finances pour l’année 2003 relatives à la réduction du tarif des droits d’enregistrement sur les contrats de location et de prêts relatifs au secteur de l’agriculture et de la pêche
…القانونع دد 101 لسنه 2002 المؤرخ في 17 ديسمبر 2002 والمتعلق بقانون الماليه لسنه 2003 والمتعلق بالتخفيض في معلوم التسجيل علي عقود الكراء والقرض في قطاع الفلاحه والص
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…اعفاء عقود القروض الممنوحه لصغار الفلاحين وصغار الصيادين البحريين من معاليم التسجيل الفصل 30 1) يضاف الي احكام الفصل 25 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد 10…
-
قرار تعقيبي عدد 80865 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : حدود اختصاص القضاء الاستعجالي بين التأكد وعدم المساس بأصل الحق
…استمرار العلاقه الكرائيه وانتفاع المكتري بالمكري دون انقطاع يرتب استمرار التزامه باداء معينات الكراء ما لم يثبت انقضاء العقد او تعذر الانتفاع بسبب ينسب للمكري. مجرد وجود شكايه…
-
قرار تعقيبي عدد 58338 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : بطلان عقود كراء العقارات عند مخالفة التراخيص الإدارية الواجبة قانونا واتصال ذلك بالنظام العام
…يتعين علي المحكمه التثبت من مدي انطباق ذلك النظام قبل اعتماد صحه عقد الكراء. امر 04 /06/1957 يتعلق بالعمليات العقاريه في الاراضي الفلاحيه - الفقره الاخيره من الفصل…
-
Note commune N° 5/2019 :Commentaire des dispositions de l’article 48 de la loi n° 2018 - 56 du 27 décembre 2018 portant loi de finances pour l’année 2019 relatives au renforcement du contrôle des personnes physiques sur la base des éléments de train de vie
…اساس القيمه الكرائيه الحقيقيه لمحلات الاقامه التي تتم استنادا الي عقود كراء مكتوبه او الي تصاريح الكراء الشفاهيه التي ثبت تسجيلها او بالمقارنه مع محلات اخري ثبتت قيمه…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…علي ان يمنح البنك او المؤسسه الماليه للحريف خيار شراء المكري خلال مده الكراء او في نهايه الاجل. وتنطبق احكام القانون عدد 89 لسنه 1994 المتعلق بالايجار المالي…
-
Dispense du Haut Commissariat des Nations Unis pour les réfugiés du droit d’enregistrement au titre des contrats de location d’immeubles
…مكتوبكم المؤرخ في 16 مارس 2015 الوارد علينا بتاريخ 24 مارس 2015 « لقد طلبتم بمكتوبكم اعفاء عقود الكراء التي تبرمها المنظمه من معاليم التسجيل المستوجبه بالتوازي مع اعفائها…
-
Obligation de présenter la quittance de dépôt de la déclaration d’IR ou d’IS pour l’enregistrement d’un contrat de loyer
…حول تسجيل عقود الكراء المرجع : مكتوبكم بتاريخ 24 اكتوبر 2014 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه الذي ذكرتم بمقتضاه ان منوبكم ابرم عقد كراء معرف بالامضاء عليه سوغ…
-
À qui incombe les droits d'enregistrement et la taxe sur les immeubles bâtis au titre des contrats de location ?
…مكتوبكم ان رئاسه الحكومه دابت في مجمل عقود كراء المحلات الاداريه علي المستوي المركزي والجهوي تحميل نفقات تسجيل عقود الكراء والمعلوم الموظف علي العقارات المبنيه علي كاهل اصحابها…
-
Loi n° 87-30 du 12 juin 1987 Réglementant les baux ruraux
…الفصل 2 يجب ان تكون عقود الكراء الفلاحي مكتوبه ومسجله . الفصل 3 يصرف النظر عن كل شروط العقد المخالقه لهذا القانون ل
-
Décret n° 77-608 du 27 juillet 1977, fixant les conditions d'application de la loi n° 76 - 18 du 21 janvier 1976, portant refonte et codification de la législation des changes et du commerce extérieur régissant les relations entre la Tunisie et les pays étrangers
…ج - التامين : - اقساط التامين - رصيد اعاده التامين - اكتتاب عقود تامين مع غير المقيمين - جبر حوادث غير المقيمين. د - العمليات المتعلقه بالمصاريف البنكيه والماليه : ه - العمليات المتعلقه بمداخيل راس…