-
قرار تعقيبي عدد 69907 بتاريخ 03 ديسمبر 2024 : بيع لشريك المنابات مشاعة - جمع الملكية - ممارسة حق الشفعة
Mots Clés : Droit civil-droit de préemption-qualité d’associé Principe : - Attendu que le droit de préemption tel qu’i a été organisé par l’article 103 et…
-
طلب توضیحات حول تسجيل عقد فسخ بيع عقار وعقد إعادة بيعه
…بمقتضاه ان شركه "***" ابرمت بتاريخ 28 فيفري 2022 عقد بيع مع شركه "**** " فوتت لها بمقتضاه في جمله من المنابات المشاعه متمثله الجمهوريه التونسيه وزاره الماليه D.G.E…
-
حول قاعدة احتساب معلوم التسجيل المستوجب على عقدي بيع
…السيده اقتنت بموجب عقدي بيع معرف بالامضاء عليهما بتاريخي 2 سبتمبر 2021 و13 اكتوبر 2023 من شريكتها في الملك بالارث السيده جمله من المنابات المشاعه من الفيلا الكائنه…
-
حول احتساب معلوم التسجيل على عقد معاوضة عقار مقابل شاحنة خفيفة
…تعتبر بيعا لاملاك عقاريه باعتبار لم يتم التنصيص بالعقد علي ثمن خاص بالشاحنه الخفيفه، وتخضع بالتالي الي معلوم التسجيل النسبي المحدد ب 5% من قيمه المنابات في العقار…
-
Loi de finances pour l’année 2024 : Loi n° 2023-13 du 11 décembre 2023, portant loi de finances pour l’année 2024
…ولا تخضع لهذه المعاليم عمليات بيع زيوت الزيتون غير المعلبه بكل اصنافها الي المؤسسات المصدره الناشطه طبقا لكراس شروط لممارسه نشاط تعليب زيوت الزيتون. 2) ترصد نسبه 50…
-
طلب توضیحات حول معلوم التسجيل الموظف على التركات إحالة العقارات ذات الصبغة الفلاحية
…وينتفع هؤلاء الورثه ايضا بالاعفاء من معلوم التسجيل الموظف علي بيع العقارات في صوره التفويت فيما بينهم في منابانهم من العقارات الفلاحيه المشار اليها اعلاه، وبالتالي فان الانتفاع…
-
طلب إيضاحات جبائية بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…في منابات علي الشياع من عقار فلاحي موضوع الرسم العقاري عدد53278 بمقتضي عقود بيع مؤرخه في 28 اكتوبر 2015 و11افريل 2018 و26 فيفري 2020 و10 مارس 2021 وتطلبون…
-
طلب توضیحات بخصوص نظام تسجيل كتابات مبرمة بالخارج
…بمقتضي عقد بيع مبرم بتاريخ 29 اكتوبر 2018 ومسجل بفرنسا. وذكرتم انه وبالاتصال باداره الملكيه العقاريه بتونس تتمت مطالبتكم بتحرير كتب مصادقه بتونس لكتب احاله المناب في الارث…
-
حول طلب معرفة معاليم التسجيل المستوجبة على عقد معارضة وتنازل
…المنابات بمقابل تعتبر عمليه بيع وتخضع لمعاليم التسجيل المستوجبه علي البيوعات وتتحمل معلوم التسجيل النسبي المحدد ب 5 %. ومن جهه اخري ، وباعتبار تضمن نفس العقد المذكور قسمه المنابات…
-
Loi de finances pour l’année 2019 : Loi n° 2018-56 du 27 décembre 2018, portant loi de finances pour l’année 2019
…وتعتبر عمليات تصدير: - بيع المنتجات والسلع المنتجه محليا واسداء الخدمات خارج البلاد التونسيه وانجاز خدمات بالبلاد التونسيه والتي يتم استعمالها بالخارج، - بيع سلع ومنتجات المؤسسات الناشطه في قطاعات…
-
Loi n° 2017-8 du 14 février 2017, portant refonte du dispositif des avantages fiscaux
…1 بيع المنتجات والسلع المنتجه محليا واسداء الخدمات خارج البلاد التونسيه وانجاز خدمات بالبلاد التونسيه والتي يتم استعمالها بالخارج، 2 بيع سلع ومنتجات المؤسسات الناشطه في قطاعات الفلاحه…
-
حول المعاليم المستوجبة على تسجيل عقد مقاسمة عقار
…بعد طرح قيمه فوارق المقاسمه وفوائض قيمه المنابات المتعلقه بالعقارات التي تخضع لمعلوم التسجيل النسبي المحدد حاليا ب5% والمستوجب علي بيع هذه الاملاك. ومن جهه اخري، وباعتبار ان…
-
حول الإسهام بأرض في رأس مال شركة بعث عقاري
…ويصبح المعلوم النسبي الموظف علي بيع العقارات والمحدد ب 5% من قيمه العقار مستوجبا في صوره: - احاله المنابات الاجتماعيه الممنوحه مقابل الاسهام بعقار خلال العامين المواليين لتاريخ حصول…
-
حول طلب تسجيل عقد بيع غير ممضى من جميع الأطراف المتعاقدة
…مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 21 اكتوبر 2016 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرت بمقتضاه انه بتاريخ 24 مارس 1987تم ابرام عقد بيع لجميع المنابات المشاعه من…
-
Plus-value immobilière
…كما يتبين من خلال عقد التفويت الملحق بمكتوبيكم ان المفوتين يلتزمون بتحويز المقتنيه بالعقار بمجرد هدم البنايه المقامه علي جزء من المنابات موضوع التفويت وتتعهد هذه الاخيره باقامه…
-
طلب تسجيل عقد معاوضة و عقد فسخ معوضة
…احد المنابات او علي قيمه اصغر مناب عند وجود فارق مكمل او زياده في القيمه، ويخضع الفارق المكمل او الزياده في القيمه لمعلوم التسجيل الموظف علي بيع العقارات…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد معاوضة
…احد المنابات او علي قيمه اصغر مناب عند وجود فارق مكمل او زياده في القيمه. ويخضع الفارق المكمل او الزياده في القيمه لمعلوم التسجيل الموظف علي بيع العقارات…
-
Exigibilité de l’impôt sur la plus-value immobilière au titre de la cession de terre agricole au profit d’un promoteur immobilier
…الاول بتاريخ 27 جوان 2013 وابرام عقد بيع ثان في شانها بتاريخ 22 ديسمبر 2014 تم التنصيص فيه علي قيمه المنابات المباعه وعلي مصدرها، وطلبتم تبعا لذلك معرفه…
-
حول تسجيل عقد بيع
…بيع العقارات والعمليات المماثله علي الثمن المصرح به مع اضافه الاعباء في شكل راس مال. وفي صوره الحال وحيث نص الفصل الخامس من العقود الثلاثه علي ان المنابات…
-
طلب توضيحات حول إجراء تسجيل عقد لا يتضمن رقم بطاقة التعريف الوطنية لأحد البائعين
…بتاريخ 23 ماي 2012 بتحرير عقد بيع السيده بصفتها مشتريه والسيده بصفتها بائعه في حق نفسها وحق بقيه اشقائها يتعلق بجميع المنابات الشائعه في العقار المسمي " " موضوع الرسم…