-
قرار تعقيبي عدد 38601 بتاريخ 12 افريل 2017 : فسخ عقد البيع
مرسوم عدد 13 لسنه 1981 و المؤرخ في اول سبتمبر 1981 الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع38601دد القضيه تاريخه : 2017/4/12 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 28406 بتاريخ 14 أفريل 2016 : مدني عام - فسخ عقد - الرجوع على ورثة المدين - الامتناع عن قبول التركة - صيغة الامتناع - الفصل 241 م ا ع - دعوى فسخ البيع - سقوط الدعوى بمرور الزمن - الفصل 629 م ا ع
الفصول 150 و 241 و 623 و627 و 629 م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2016-04-14 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 26407 بتاريخ 11 أفريل 2016 :شرط الاشتراك في الملكية -اجل القيام بدعوى الشفعة -فسخ عقد البيع
الفصل 108 و114 و115 مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 26407.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/04/11 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 63.2013 بتاريخ 24 أفريل 2014 : فسخ عقد البيع المرسم على الشياع بغير الرسم العقاري
* إن ضمان الإستحقاق بحوز المشتري للمبيع والتصرف فيه بلا معارض مثلما يتضمن ذلك القانون يظل قائما في ذمة البائع بعد الترسيم بالسجل العقاري كما يظل قائما بعد إنتقال الملكية بالعقد في العقارات غير المسجلة طبق الفصل 583 من م إع
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…اذا لم يكن عقد البيع محررا من قبل مامور عمومي وفق الشروط القانونيه، فانه لا يكتسب صفه الحجه الرسميه، غير انه يكون حجه بين اطرافه اذا اعترفوا به…
-
قرار تعقيبي عدد 87022 بتاريخ 13 جانفي 2026 : فسخ البيع بسبب عدم خلاص جزء من الثمن بواسطة صكوك دون رصيد
…المبدا الثالث فسخ عقد البيع يقتضي استرجاع البائع للمبيع واسترجاع المشتري لما دفعه من الثمن، ولو كان سبب الفسخ اخلال المشتري بالتزامه. المبدا الرابع حق المتعاقد في التعويض…
-
طلب توضیحات حول تسجيل عقد فسخ بيع عقار وعقد إعادة بيعه
…انه ونظرا للصعوبات الماليه التي واجهتها الشركه المقتنيه فقد تم الاتفاق علي فسخ عقد البيع وارجاع العقار الي شركه " " بنفس ثمن الاقتناء واعاده بيعه لمستثمر اخر ، وتطلبين تبعا…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2025
…وجود عقد تامين ساري المفعول سواء بانتهاء صلوحيه عقد التامين بالنسبه الي العقود المحدوده الاجل او في حالات عدم اكتتاب عقد التامين. - بطلان عقد التامين. - فسخ عقد التامين…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…وجود عقد تامين ساري المفعول سواء بانتهاء صلوحيه عقد التامين بالنسبه الي العقود المحدوده الاجل او في حالات عدم اكتتاب عقد التامين. - بطلان عقد التامين. - فسخ عقد التامين…
-
طلب توضیحات حول نظام تسجيل أحكام قضائية تقضي بفسخ عقد بيع عقار
…اصدرت حكما ابتدائيا تحت عدد ******* بتاريخ 2 ماي 2019 يقضي برفض دعوي فسخ عقد البيع ال الجمهوريه التونسيه وزاره الماليه D.G.E.L.F La direction Générale…
-
حول طلب توضيحات جبائية : استرجاع المعلوم النسبي المدفوع بعنوان تسجيل عقد البيع
…وحيث ان احكام العدد 12 من الفصل 20 المذكور اعلاه تتعلق قصرا بالبيوعات العموميه للمنقولات ولا تشمل عقود فسخها فان عقد فسخ البيع موضوع استشارتكم يسجل بالمعلوم القار…
-
حول تسجيل عقد معاد تحريره بالمعلوم القار
…عقد الاحاله المؤرخ في 11 اكتوبر 2020، كما افدتم انه تم رفض ترسيم عمليه البيع بالسجل العقاري من قبل الاداره الجهويه للملكيه العقاريه باعتبار عدم تحرير عقد البيع…
-
حول تسجيل عقد فسخ وعد بيع بالمعلوم القار
…ان عقد وعد البيع المؤرخ في 10 ماي 2022 تضمن شرطا تعليقيا يتمثل في الحصول علي قرض بنكي وبالتالي لم ينجر عنه نقلا للملكيه، فان عقد فسخه الذي…
-
حول تسجيل عقد فسخ وعد بيع بالمعلوم القار
…ان عقد وعد البيع المؤرخ في 10 ماي 2022 تضمن شرطا تعليقيا يتمثل في الحصول علي قرض بنكي وبالتالي لم ينجر عنه نقلا للملكيه، فان عقد فسخه الذي…
-
طلب توضيحات حول تسجيل عقد رجوع في وعد بيع
…المستوجب علي عقد رجوع في عقد وعد بيع معرف بالامضاء عليه بتاريخ 14 افريل 2022 والذي اتفق بمقتضاه السيدان و والسيد علي فسخ وعد البيع المبرم بينهم بتاريخ…
-
حول طلب إيضاحات في مادة معاليم التسجيل
…عقد فسخ وعد بيع مؤرخ في 01 فيفري 2013 وذلك قصد اتمام اجراءات الحصول علي شهاده في تسويه الوضعيه الجبائيه لمنوبكم. وجوابا، يشرفني احاطتكم علما ان وعد البيع…
-
معلوم تسجيل عقد إحالة حقوق مترتبة عن وعد بيع قطعة أرض
…العقاري عدد 563259 نابل، واثر نزاع قضائي لا يزال جاريا حول اتمام البيع او فسخه، قام السيد *************** باحاله حقوقه المترتبه عن الوعد بالبيع لفائدتكم وتطلبون تسجيله بالمعلوم القار…
-
حول الخصم من المورد بعنوان خدمات إشهارية
…العقاري عدد 563259 نابل، واثر نزاع قضائي لا يزال جاريا حول اتمام البيع او فسخه، قام السيد باحاله حقوقه المترتبه عن الوعد بالبيع لفائدتكم وتطلبون تسجيله بالمعلوم القار…
-
طلب توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على كتب توضيحي و فسخ
…ولغرض اتمام اجراءات ترسيم عمليه البيع بالملكيه العقاريه قامت الوكاله العقاريه للسكني والمشتريان المذكوران اعلاه بابرام كتب توضيحي بتاريخ 21 ماي 2020 تم بمقتضاه فسخ عقد البيع المبرم…
-
طلب توضيحات جبائية : الأداء على القيمة المضافة على عمليات بيع العقارات المبنية
…وفي صوره الحال، فان عقد الفسخ واحاله الحق الممضي بتاريخ 5 سبتمبر 2015 بين السيده *********** وشركه البعث العقاري ********** والمتضمن فسخ وعد البيع المبرم بينهما واحلال منوبيك محلها في…