lois.tn

Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 361

LIVRE DEUXIEME — DES IMMEUBLES IMMATRICULES ET DE LA PROCEDURE D'IMMATRICULATION Titre Premier Dispositions générales › Chapitre VI ) ( De la cassation des jugements d’immatriculation foncière(2)

Le titre de propriété et les inscriptions conservent le droit qu'ils relatent tant qu'ils n'ont pas été annulés, rayés ou modifiés.

Demander à l'assistant Lire dans le code →

Jurisprudence appliquant cet article 49

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 42572.2016 بتاريخ 27/09/2017 : لا تقوم حماية الترسيم بالسجل العقاري في دعوى كف الشغب إذا كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم

    Jurisprudence J P 42572/2017 27 septembre 2017

    لا يكون التمسك بالقوة الثبوتية للترسيم بالسجل العقاري وفق الفصول 305 و 361 من م ح ع على وجه الإطلاق، وإنما يقتصر على العقارات الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم وفق القانون المنقح لمجلة الحقوق العينية عدد 46 و المؤرخ في 4/5/1992.

  2. قرار تعقيبي عدد 41911 بتاريخ 21 جوان 2017 : الاشتراك في منابات مشاعة من العقار

    Jurisprudence J P 2017/41911 21 juin 2017

  3. قرار تعقيبي عدد 34095 بتاريخ 21/12/2016 : يخرج عن اختصاص المحاكم العدلية التشطيب على ترسيم إداري متى استلزم ذلك إلغاء ضمنيا لمقرر إداري

    Jurisprudence J P 34095/2016 21 décembre 2016

    لا يعيب الحكم عدم التنصيص على النص القانوني متى قام تعليله على أساس قانوني مستمد من أوراق الملف وجاء خاليا من القصور أو التناقض بما يمكّن من مراقبة سلامة النتيجة التي انتهى إليها.

  4. قرار تعقيبي عدد 29646 بتاريخ 13 جانفي 2016 : بيع جزء على الشياع من الرسم العقاري

    Jurisprudence J P 2016/29646 13 janvier 2016

  5. قرار تعقيبي عدد 19894.2014 بتاريخ 29/10/2015 : ترسيم الحق العيني يكسب العقد قرينة صحة تمنع الطعن فيه بالإبطال لعيب شكلي

    Jurisprudence J P 19894.2014/2015 29 octobre 2015

    الطعن بالتعقيب ليس درجة ثالثة من درجات التقاضي، ولا تُقبل أمام محكمة التعقيب الدفوع التي لم يسبق طرحها لدى محكمة الموضوع باعتبارها دفوعا جديدة غير جائزة قانونا.

  6. قرار تعقيبي عدد 16998.2014 بتاريخ 17/03/2015 : الحماية من آثار إبطال الترسيم لا تنتفي إلا بثبوت سوء النية لدى المشتري اللاحق

    Jurisprudence J P 16998.2014/2015 17 mars 2015

    حسن النية المقصود بحماية الغير في مادة الترسيم العقاري هو عنصر واقعي تستخلصه محكمة الموضوع من قرائن الملف دون رقابة عليها متى كان تسبيبها سائغا وله أصل ثابت.

  7. قرار تعقيبي عدد 5450/2014 بتاريخ 16/10/2014 : سريان حجية الحق العيني المرسم تجاه الغير رغم أسبقية الحق غير المرسم

    Jurisprudence J P 5450/2014/2014 16 octobre 2014

    في العقارات المسجلة لا يحتج بالحقوق العينية تجاه الغير إلا بترسيمها بإدارة الملكية العقارية ويكون الأسبق في الترسيم أحق بالحماية والاحتجاج ولو كان حقه متلقّى من سلف سبق أن فوّت بعقد غير مرسم.

  8. قرار تعقيبي عدد 72245 بتاريخ 13 جوان 2013 : عقار مسجل - عدم إمكانية المنازعة في التنصيصات الواردة برسم الملكية

    Jurisprudence J P 2013/72245 30 juin 2013

  9. قرار تعقيبي عدد 79562 بتاريخ 02 أفريل 2013 ترك عقارات - نظام الاشتراك في الملكية بين الزوجين - الصبغة التعاقدية للنظام

    Jurisprudence J P 2013/79562 2 avril 2013