Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 353

LIVRE DEUXIEME — DES IMMEUBLES IMMATRICULES ET DE LA PROCEDURE D'IMMATRICULATION Titre Premier Dispositions générales › Chapitre V De la procédure devant le tribunal immobilier

Jurisprudence appliquant cet article 5

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 83875 بتاريخ 23/03/2026 : عدم خضوع عقد البيع المبرم قبل إقامة الرسم العقاري لشكلية التحرير المنصوص عليها بالفصل 377 مكرر من مجلة الحقوق العينية

    Jurisprudence J P 83875/2026 23 mars 2026

    حيث أن الصكوك والإتفاقات الخاضعة للترسيم بالسجل العقاري والمذكورة بالفصل 377 مكرر من مجلة الحقوق العينية تفترض وجوبا تعلقها برسم عقاري مقام مسبقا، لأن ترسيمها يكون بإدراج البيانات المتعلقة بها بالرسم المقام سلفا.

  2. قرار تعقيبي عدد 71319 بتاريخ 11/12/2025 : عدم جواز الاحتجاج بالحكم المسحي القاضي بالتسجيل في دعوى كف الشغب قبل ترسيمه بالسجل العقاري

    Jurisprudence J P 71319/2025 11 décembre 2025

    لا يمكن الاحتجاج بالحكم المسحي القاضي بالتسجيل كأساس لدعوى كف الشغب عن عقار مسجل قبل أن يصبح الحكم باتا ويرسم بالسجل العقاري.

  3. قرار تعقيبي عدد 69098 بتاريخ 25/11/2024 : عدم قيام حق الشفعة في العقار الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم إلا بترسيم عقد التفويت بالسجل العقاري

    Jurisprudence J P 69098/2024 25 novembre 2024

    تفسير شروط الشفعة يقتضي عدم التوسّع في التأويل باعتبارها قيدا على حرّية التصرّف وحالة مخصوصة من حالات انتزاع الملكيّة للمصلحة الخاصّة.

  4. قرار تعقيبي عدد 43570.2020 بتاريخ 08/11/2022 : دعوى استكمال بيانات عقد البيع اللازمة للترسيم بالسجل العقاري لا تخضع للتقادم المسقط

    Jurisprudence J P 43570.2020/2022 8 novembre 2022

    الدعوى الرامية إلى إلزام البائع باستكمال عقد البيع بالبيانات اللازمة لترسيمه بالسجل العقاري لا ترمي إلى إنشاء التزام جديد أو تعمير الذمة، وإنما إلى تيسير الإدراج، لذلك لا ينطبق عليها التقادم المسقط المنصوص عليه بالفصل 402 م ا ع.

  5. قرار تعقيبي عدد 71848.2019 بتاريخ 29/06/2020 : عدم قبول دعوى كف الشغب بين الشركاء على الشياع في العقار نفسه عند غياب قسمة نهائية

    Jurisprudence J P 71848.2019/2020 29 juin 2020

    لا يجوز للشريك على الشياع أن يستعمل دعوى كف الشغب ضد شريك له في العقار نفسه متى كان النزاع قائما على حدود الانتفاع داخل المال المشترك في غياب قسمة نهائية تنقل الملكية أو تحدد الأنصبة مآلا.