lois.tn

Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 291

LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III Des hypothèques Section Première Dispositions générales › Section V De la radiation des inscriptions et de l'extinction des hypothèques

Les hypothèques s'éteignent :

1) par l'extinction de l'obligation principale;

2) par la renonciation du créancier;

3) par l'accomplissement des formalités et conditions prescrites aux tiers détenteurs pour purger les immeubles par eux acquis.

Demander à l'assistant Lire dans le code →

Jurisprudence appliquant cet article 7

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 83609 بتاريخ 16/03/2026 : انقضاء الرهن العقاري تبعاً لانقضاء الدين الأصلي بالخلاص

    Jurisprudence J P 83609/2026 16 mars 2026

    - الرهن العقاري حق عيني تبعي ينقضي بانقضاء الالتزام الأصلي الذي يضمنه، وفقاً لأحكام الفصل 291 من مجلة الحقوق العينية.

  2. قرار تعقيبي عدد 71513 بتاريخ 18/02/2025 : عدم إثبات الخلاص التام للدين الموثق برهن بمجرد تقييده بالجانب المدين للحساب الجاري

    Jurisprudence J P 71513/2025 18 février 2025

    - لا يعد تسجيل الدين الموثق برهن في خانة 'ما عليه' من الحساب الجاري خلاصاً لهذا الدين، ما لم يثبت إدخاله في الحساب الجاري بمقتضى اتفاق خاص وصريح بين جميع أطراف العقد، وفي غياب ذلك يبقى الدين خارجاً عن الحساب الجاري ويستخلص بصفة مستقلة عن نتيجة الحساب.

  3. قرار تعقيبي عدد 24910 بتاريخ 24 نوفمبر2021 : عدم قابلية إحالة الدين للاحتجاج على الغير عند غياب ترسيمها بالسجل العقاري

    Jurisprudence J P 24910/2021 24 novembre 2021

    تنتقل بإحالة الدين لفائدة شركات استخلاص الديون توابع الدين من رهون وضمانات، غير أنّ الاحتجاج بهذه الإحالة تجاه الغير في حالة تعلّق الضمان بعقار مسجّل يظلّ متوقفا على ترسيم الإحالة بالسجل العقاري.

  4. قرار تعقيبي عدد 60800.2018 بتاريخ 15/05/2019 : ترجيح الاختبار القضائي يقتضي تعليلا فنيا وقانونيا يواجه الاعتراضات الجوهرية

    Jurisprudence J P 60800/2019 15 mai 2019

    إذا تعارضت نتائج الاختبارات بشأن مسألة فنية حاسمة، فإن للمحكمة سلطة تقديرية في ترجيح أحدها، غير أن هذه السلطة لا تمارس إلا بتعليل فني وقانوني كاف يبيّن أسباب اعتماد الاختبار المترجَّح دون الاكتفاء بعبارات عامة.

  5. قرار تعقيبي عدد 31330 بتاريخ 16/01/2017 : عدم انقضاء الرهن العقاري بانقضاء الدين الأصلي إذا كان مضمونا بموجب العقد سائر الالتزامات الأخرى للمدين

    Jurisprudence J P 31330/2017 16 janvier 2017

    - لا يكفي لانقضاء الرهن العقاري ورفعه خلاص الدين الأصلي الذي أسند من أجله، إذا نص العقد على أن الرهن يضمن كافة الالتزامات المحمولة على المدين، بما في ذلك الالتزامات الناشئة عن الحساب الجاري.

  6. قرار تعقيبي عدد 24043 بتاريخ 17 فيفري 2016 : اتصال القضاء - انقضاء الرهن

    Jurisprudence J P 2016/24043 17 février 2016

    - المسلم به قانونا أن اتصال القضاء كقرينة قانونية قاطعة مستمدة مما اناطه القانون من نفوذ للأحكام القضائية الباتة، مناط الفصل 481 من م ا ع، يختلف أساسا وشروطا وموضوعا عن حجية الشيء المقضى به المتصلة على سبق بت المحكمة في مسألة معينة في قضية معينة سواء بين نفس…

  7. قرار تعقيبي عدد 67697-67702 بتاريخ 7 ماي 2012 : شركة ذات مسؤولية محدودة - شركة وهمية - عدم وجود نية لتكوين شراكة - خلط الأصول - دعوى إلغاء الرهن العقاري

    Jurisprudence J P 67697-67702/2012 7 mai 2012