بحث
« محلات التنظير »
-
قرار تعقيبي عدد 59276 بتاريخ 15/01/2024 : رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لنتائج الاختبار رهينة ثبوت خرق القانون أو تحريف الوقائع أو هضم حقوق الدفاع
…اعتماد عنصر التنظير في تقدير القيمه الكرائيه يظل وسيله استئناس بمعينات كراء محلات مماثله من حيث المساحه والنشاط، ولا يعيب الاختبار عدم البحث عن محلات مطابقه من حيث…
-
قرار تعقيبي عدد 41029.2022 بتاريخ 26/9/2022 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى ترجيح محكمة الموضوع بين تقارير الاختبار متى كان تعليلها سائغا
…الوقائع.|لا يقبل النعي علي عمليه التنظير المعتمده في الاختبار لمجرد مناقشه نتائجها ما لم يدعم الطاعن ادعاءه بما يفيد وجود محلات مماثله من حيث النشاط او المساحه…
-
قرار تعقيبي عدد 37812 بتاريخ 05/07/2022 : فساد اختبار تعديل معين الكراء عند غياب الأسس الواقعية الممكّنة لرقابة المحكمة
…ضعيف التعليل متي تبني اختبارا لا يبين اسس التنظير بيانا ممكنا للرقابه القضائيه، وخاصه عند الاكتفاء بالاشاره الي محلات للمقارنه دون تحديدها بدقه او دعمها بما يثبت سلامه…
-
قرار تعقيبي عدد 58113.2017 بتاريخ 23/01/2019 : الطعن في تقرير الاختبار لا يقبل متى ثبت احترامه لمعايير الفصل 22 من قانون الأكرية التجارية
…للتقرير تعليلا سائغا.|لا تكون منازعه احد الاطراف في عنصر التنظير جديه اذا ثبت ان اختيار محلات التنظير تم من قبل طرفي النزاع شخصيا، فينعدم موجب اعاده الاختبار…
-
قرار تعقيبي عدد 46117 بتاريخ 11/01/2018 : اعتماد محكمة الموضوع لنتيجة الخبرة بعد مراقبة سلامة عناصرها
…تقريره.|- يخضع تقدير المعين الكرائي العادل لعناصر ومعايير موضوعيه حددها المشرع، وعلي راسها محلات التنظير وارتفاع الاسعار ومدخول العقار، دون ان يكون لتاريخ العلاقه الكرائيه اثر في ذلك…