Recherche
« الأثر المنشئ »
-
قرار تعقيبي عدد 84716 بتاريخ 04/05/2026 : تغيير محكمة الموضوع لسند الدعوى دون عرضه على الخصوم يخالف مبدأ المواجهة
…يؤثر في صحه العقد ولا في وجوده، اذ يبقي العقد قائما صحيحا وناجز الاثر بمجرد استيفائه لاركانه الجوهريه دون ان يتوقف وجوده او صحته علي التسجيل بالقباضه الماليه…
-
قرار تعقيبي عدد 79486 بتاريخ 09 ديسمبر 2025 : انتفاء الإثراء بلا سبب عند استرجاع حوز عقار تنفيذا لقرار إداري قائم
…عند استرجاع الحوز لا تقبل علي اساس الاثراء بلا سبب متي كان الاسترجاع قائما علي سند قانوني يضع حدا للعلاقه المنشئه لحق الحوز، اذ لا يعد المنتفع في…
-
قرار تعقيبي عدد 64354 بتاريخ 22/09/2025 : عدم قيام دعوى الإبطال عند بناء سببها على تصرف غير مرسم عديم الأثر العيني
يخضع تكون الحق العيني وانتقاله وتعديله وانقضاؤه لمبدا المفعول المنشئ للترسيم، فلا يقوم اي اثر عيني للتصرف الا بترسيمه بالسجل العقاري.|يترتب علي عدم اشهار التصرفات المتعلقه بالحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 47564 بتاريخ 14/12/2022 : قيام دعوى رفع المضرة يقتضي التثبت من طبيعة استغلال العقار والقيود الاتفاقية المحمولة على المالك لتعيين مصدر الخطأ
ينصرف الاثر الملزم للاتفاقات المنشئه لقيود علي كيفيه الاستغلال الي الخلف الخاص متي كانت الالتزامات من مستلزمات العين وكان للاتفاق تاريخ ثابت سابق علي انتقال الحق.|لا يمنع…
-
قرار تعقيبي عدد 45955 بتاريخ 26/10/2022 : عدم سريان الأثر الإلزامي لعقد البيع المشهر على الشفيع باعتباره من الغير
…فيها الترسيم لنشاه الحق العيني في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم.|في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم تكون بيانات الرسم العقاري هي المرجع في تحديد طبيعه…
-
قرار تعقيبي عدد 33886 بتاريخ 07/12/2021 : عدم معارضة الغير بعقد بيع عقار مسجل غير مرسم بالسجل العقاري
…خارج دائره التعاقد.|عدم خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم لا يعفي من لزوم الاشهار بالسجل العقاري لترتيب الاثر الاحتجاجي تجاه الغير، ولا يجعل انتقال الملكيه بالعقد وحده…
-
قرار تعقيبي عدد 26466 بتاريخ 09/11/2021 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية في العقارات المسجلة إلا بما هو مرسم بالسجل العقاري
…ما هو مضمن بالسجل العقاري.|متي كان النزاع متعلقا بعقارات مسجله خاضعه لمبدا الاثر المنشئ، فان استبعاد المحكمه للدفوع القائمه علي حقوق غير مرسمه واعتمادها حصرا علي بيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 32646 بتاريخ 16/06/2021 : عدم معارضة الغير بحكم القسمة القابل للترسيم إلا بعد استيفاء إجراء الترسيم
المفعول الاحتجاجي للترسيم في العقارات المسجله يمنع معارضه الغير بحق عيني او بصك قابل للترسيم الا بعد استيفاء اجراء الترسيم وابتداء من تاريخه.|عدم خضوع العقار للمفعول المنشئ…
-
قرار تعقيبي عدد 27020 بتاريخ 11/06/2021 : عدم قيام التزام الشركة بالمستحقات الشغلية السابقة لتاريخ نفاذ الوضع على الذمة عند غياب نص تعاقدي صريح يرتب الأثر الرجعي
…مستحقات سابقه علي اكتسابها الشخصيه المعنويه واهليه الوجوب والاداء، ما لم يتضمن الاتفاق المنشئ للوضع علي الذمه التزاما صريحا بتحمل تلك الديون او اقرارا باثر رجعي.|الوضع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 32035 بتاريخ 19/10/2016 : انتفاء صفة الغير في طلب إبطال عقد التسويغ لكون الإلتزام لا يبطل إلا عند تخلف ركن من أركانه
…الخاضعه لمبدا المفعول المنشئ للترسيم، فلا يكون اعتماد الفريضه لتحديد انصبه الورثه خرقا له متي كان الرسم غير خاضع لذلك المبدا.|لا يخول مبدا الاثر النسبي للعقد للغير…