Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section II Des effets de la possession, la prescription acquisitive ou l'usucapion
Devient propriétaire par prescription, celui qui exerce sur un immeuble ou un droit réel immobilier, pendant quinze ans et à titre de propriétaire, une possession paisible, publique, continue, non interrompue et non équivoque.
La possession entachée d'un vice ne produit d'effets que lorsque le vice a cessé.
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
ملك الدولة الخاص، رغم تمتعه بحماية خاصة من حيث تنظيم التفويت والتصرف، يبقى من حيث المبدأ خاضعا للحيازة المكسبة للملكية متى لم يقع تسجيله وتوفرت الشروط القانونية للحيازة.
إن قصر قاعدة «حقوق الارتفاق لا تثبت إلا بكتب» يقتصر على حقوق الارتفاق محل الاتفاق بين مالكي العقارات، لأن مناط اشتراط الكتابة هو وجود اتفاق يتعين إثباته في محرر قابل للاحتجاج به على من ينكره.
الحكم الذي يقتصر على رفض الدعوى لكونها غامضة أو غير محددة من حيث محل النزاع لا يفصل في أصل الحق ولا يقطع فيه على وجه الحسم، فلا يترتب عنه أثر حجية الأمر المقضي ولا تقوم به قرينة اتصال القضاء.
الإذعان المنصوص عليه بالفصل 58 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية يقتصر على المطلوب في دعوى الحوز إذا عارضها بدعوى الاستحقاق أو باشر دعوى استحقاقية قبل الإذعان للحكم الصادر ضده بكف الشغب.
متى استبقى البائع حيازة المبيع عد غاصبا وله أن يكسب ملكية المبيع من جديد بالحيازة المكسبة الطويلة متى توافرت شروطها.
لا تقوم الحيازة المكسبة إلا إذا توافرت للحائز صفة المالك، وتقدير هذه الصفة يرتبط بحجّة التملك المحتجّ بها وبمدى انطباقها على محلّ النزاع.
إغفال المحكمة ذكر القاعدة القانونية التي بنت عليها قضاءها لا يعيب الحكم متى انتهى إلى نتيجة صحيحة مستندة إلى التكييف القانوني السليم للنزاع.