Les voisins ont action contre les propriétaires d'établissements insalubres ou incommodes pour demander, soit la suppression de ces établissements, soit l'adoption des changements nécessaires pour faire disparaître les inconvénients dont ils se plaignent ; l'autorisation des pouvoirs compétents ne saurait faire obstacle à l'exercice de cette action.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 99
LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE II — Chapitre Premier Des obligations qui dérivent des conventions et autres déclarations de volonté › Chapitre III Des obligations provenant des délits et quasi-délits
Jurisprudence appliquant cet article 350
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 18856 بتاريخ 9 نوفمبر 2015 : القيام بدعوى رفع المضرة- مسؤولية مدنية
-
قرار تعقيبي عدد 15205.2014 بتاريخ 05/05/2015 : دعوى رفع المضرة لا تنبني على مجرد مخالفة التراتيب العمرانية إذا لم تثبت المضرة وفق المعيار المدني
دعوى رفع المضرة تقتضي من المحكمة حصر نظرها في ثبوت المضرة من عدمه وفق المعيار المدني، ولا يلزمها الخوض في مدى احترام التراتيب الإدارية أو خرقها متى اعتبرت أن ذلك خارج عن مناط الدعوى.
-
قرار تعقيبي عدد 15205 بتاريخ 05-05-2015 : دعوى رفع المضرة لا تنبني على مجرد مخالفة رخصة البناء دون ثبوت ضرر
دعوى رفع المضرة تنحصر في التثبت من قيام الضرر من عدمه وفق معيار الضرر المعتمد في الفصل 99 من م ا ع ولا تتسع لاعتبار مجرد عدم الحصول على رخصة بناء سببا كافيا للحكم ما لم يثبت أن ذلك أفضى إلى مضرة.
-
قرار تعقيبي عدد 77190.2012 بتاريخ 23/01/2014 : قيام مضرة الكشف متى ثبت الاطلال المباشر على العقار المجاور
قيام دعوى رفع المضرة المكدرة للراحة يقتضي ثبوت ضرر الكشف باعتباره اطلالا مباشرا على العقار المجاور سواء كان أرضا أو بناء.
-
قرار تعقيبي عدد 75390.2012 بتاريخ 28/11/2013 : مخالفة كراس شروط التقسيم المضمنة بالعقد تعد خطأ عقديا يخول للبائع طلب إزالة البناء المخالف
مصدر التزام الجوار يتحدد بحسب منشئه، فتقوم المسؤولية العقدية متى كان الالتزام ناشئا عن العقد وتقوم المسؤولية التقصيرية متى كان منشأ الالتزام القانون أو شبه الجنحة أو الجنحة.
-
قرار تعقيبي عدد 71943.2012 بتاريخ 23/09/2013 : نطاق رفع المضرة يقوم بمجرد تحققها دون اشتراط ثبوت القصد
تقدير وجود المضرة وقيامها من المسائل الواقعية التي تستقل بها محكمة الموضوع متى تأسس قضاؤها على ما خلص إليه الاختبار الفني ولم يقدم الطاعن ما يدحض نتيجته.
-
قرار تعقيبي عدد 71943.2012 بتاريخ 23/09/2013 : رخصة الإدارة لا تسقط حق الجوار في المطالبة برفع المضرة
للمحكمة سلطة تقديرية في اعتماد نتيجة الاختبار لإثبات وجود المضرة متى كانت مستخلصة من المعاينات الفنية ولم يقدم الطاعن ما يدحضها بمؤيدات جدية قابلة للمناقشة الفنية.
-
قرار تعقيبي عدد 7755 بتاريخ 17 ماي 2007
-
قرار تعقيبي عدد 6191 بتاريخ 26 سبتمبر 2006 : زالة الوحدة الاقتصادية المتمثلة في مخبزة
-
قرار تعقيبي عدد 5840 بتاريخ 21/09/2004 : سقوط طلب رفع مضرة الجوار برضاء المشتري بالحالة القائمة بمقتضى العقد
لا يؤذن برفع المضرة المنصوص عليها بأحكام الفصل 99 من م.ا.ع. إذا ثبت أن المتضرر ارتضى صراحة أو ضمنا إبقاء الحالة التي تولدها تلك المضرة بمقتضى شروط العقد الملزم له.