Recherche
« الثمن الافتتاحي »
-
قرار تعقيبي عدد 84683 بتاريخ 05/05/2026 : عدم جواز تبتيت العقار لفائدة الدائن بعد تأجيل البتة والحط من الثمن الافتتاحي
…لفائدته بعد تاجيل موعد البته والحط من الثمن الافتتاحي بنسبه 40 بالمائه، اذ ان قبوله الشراء مقصور علي الثمن الافتتاحي في الجلسه الاولي فقط، لما في ذلك من…
-
قرار تعقيبي عدد 82313 بتاريخ 22/04/2025 : عدم وجوب التنصيص على عقود التسويغ في كراس الشروط عند عدم ثبوتها بصفة فعلية
…بالقباضه الماليه والرسم العقاري.|- لا يشترط القانون اجلا محددا لصلاحيه الاختبار العقاري لتحديد الثمن الافتتاحي، وتقدير مدي مواكبته للقيمه الحقيقيه للعقار موكول للسلطه التقديريه للمحكمه بناء علي معطيات…
-
قرار تعقيبي عدد 40553 بتاريخ 02/03/2022 : عدم قبول دعوى بطلان البتّة عند سبق العلم بوجه البطلان قبل التبتيت دون سلوك الدعوى المعارضة
…بالبيع يخضع لاجراءات التبتيت بقدر ما لا يتنافي مع احكام القسمه، ويعد تحديد الثمن الافتتاحي بواسطه اختبار يجري عند مباشره اعمال التبتيت اجراء مندرجا ضمن مقتضيات التبتيت ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 26036.2020 بتاريخ 13/01/2021 : صحة العقلة العقارية في العقار المسجل تثبت إذا تأسست على سند مرسم بالسجل العقاري
…م م ت هو اختبار خصوصي غايته حمايه المعقول عنه من الغبن في الثمن الافتتاحي فلا تنطبق عليه مقتضيات الفصل 111 من م م م ت المتعلقه باعلام…
-
قرار تعقيبي عدد 70670/71612 بتاريخ 09/10/2019 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إلا إذا انصب على إخلالات لاحقة للحكم أو على إجراءات جلسة التبتيت ذاتها
…صحه تلك العمليه.|ان الدفوع المتعلقه ببطلان اجراءات العقله العقاريه والاشهارات والتعليق وتحديد الثمن الافتتاحي وما شابهها من اجراءات سابقه لجلسه التبتيت لا تكون محلا لدعوي ابطال حكم…
-
قرار تعقيبي عدد 70670/71612 بتاريخ 09/10/2019 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إلا إذا انصب على إخلالات لاحقة بالحكم أو ملازمة لإجراءات جلسة التبتيت
…السابقه التي خصها المشرع بدعوي معارضه.|تندرج الدفوع المتعلقه ببطلان الاشهارات والتعليق وتحديد الثمن الافتتاحي والتنصيص علي صفات الاطراف ضمن نطاق الدعوي المعارضه السابقه علي جلسه التبتيت، ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 57063.2017 بتاريخ 18/12/2018 : الكفالة العينية تخول للدائن التنفيذ على العين المرهونة بمجرد حلول أجل الدين دون اشتراط تتبع المدين الأصلي
…الكفيل الشخصيه.|يبقي تقدير محكمه الاصل لوقائع الدعوي وادلتها ومنها اعمال الاختبار وتحديد الثمن الافتتاحي مساله موضوعيه لا تخضع لرقابه محكمه التعقيب متي استندت الي تعليل سليم قائم…
-
قرار تعقيبي عدد 57064 بتاريخ 25/04/2018 : سقوط دعوى المعارضة في التبتيت العقاري لانقضاء الأجل
…لا يفتح اجالا جديده للقيام بالدعاوي المعارضه، بل ينحصر اثره في الحط من الثمن الافتتاحي فقط، طالما ان ايداع كراس الشروط الذي يفتتح به احتساب الاجال يقع قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 44748.2009 بتاريخ 04/03/2010 : تقدير مبلغ الدين في التبتيت العقاري ينحصر في احتساب الفارق على أساس ثمن التبتيت
…المستحق.|عند احتساب الفارق المستوجب للمبتت عنه يتعين اعتماد ثمن التبتيت الفعلي لا الثمن الافتتاحي، لان معيار التعويض عن الفارق يرتبط بالثمن الذي رسا به البيع لا بالتقدير…