بحث
« التقسيم العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 313271 بتاريخ 12 جويلية 2019 : انتقال الملكية بموجب الإرث من مجال التقسيم العقاري - إنهاء حالة الشيوع بين الورثة
الفصل الاول من مجله الاداء علي القيمه المضافه - الفصل 58 من مجله التهيئه الترابيه والتعمير Résumé : lorsque le jugement rendu par la juridiction de renvoi se conforme à…
-
قرار تعقيبي عدد 312538 لسنة 2019 مؤرخ في 22 مارس 2019 : خضوع التقسيم العقاري للاداء على القيمة المضافة
…حسب مقتضيات الفصل 1 من مجله الاداء علي القيمه المضافه فان عمليه التقسيم العقاري تخضع وجوبا للاداء علي القيمه المضافه الجمهوريه التونسيه المحكم
-
حول فقه قضاء المحكمة الإدارية فيما يتعلق بخضوع عمليات التقسيم العقاري ذات الصبغة العرضية للأداء على القيمة المضافة
…حول فقه قضاء المحكمه الاداريه فيما يتعلق بخضوع عمليات التقسيم العقاري ذات الصبغه العرضيه للاداء علي القيمه المضافه. المصاحي
-
منشور عدد 12 بتاريخ 2 مارس 2002 : حول التقسيمات المنجزة من طرف الباعثين العقاريين قبل إصدار مجلة التهيئة الترابية و التعبير
…حول التقسيمات المنجزه من طرف الباعثين العقاريين قبل اصدار مجله التهيئه الترابيه و التعبير. المرجع: منشورنا المشترك عدد 16 المؤرخ في 20 مارس 2000 في اطار تجسيم توصيات…
-
منشور عدد 16 بتاريخ 22 ماي 2000 : حول المصادقة على التقسيمات المنجزة من طرف الباعثيين العقاريين قبل إصدار مجلة التهيئة الترابية و التعمير
-
قرار تعقيبي عدد 74650 بتاريخ 27/05/2025 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء عند الاقتصار على إثبات نقص المناب دون تعيين فعل الاستيلاء المادي المنسوب للمشاغب
…ضمن اعاده التنظيم العقاري وخاضعا لتدخل الوكاله العقاريه الفلاحيه وكانت وضعيته الاستحقاقيه غير محينه، فان البت في نزاع يتوقف علي تحديد المساحات المسنده واعاده التقسيم يقتضي ادخال الوكاله…
-
قرار تعقيبي عدد 80489 بتاريخ 09/05/2025 : اختصاص قاضي الأمور الاستعجالية يقوم على تقدير التأكد من ظاهر الأوراق دون مساس بأصل الحق
…اجراء وقتيا لدرء الضرر دون ان يمتد نظره الي بحث الملكيه او سلامه التقسيم او غير ذلك من عناصر اصل الحق.|تقدير عناصر التاكد والخطر الحال من ظاهر…
-
طلب توضیحات حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع
…22 مارس 2023 والذي وعدت بمقتضاه شركه ببيع مقسم ارض من مثال التقسيم موضوع الرسم العقاري عدد 190711 تونس لفائده شركه "ت ج س بروجاكت"، اتشرف باحاطتكم علما…
-
حول معرفة النظام الجبائي في مادة معاليم التسجيل المطبق على عقد بيع
…2010 بين شركه " " والوكاله وتعلق ببيع القطعه عدد 25 من العقار موضوع الرسم العقاري عدد وتم تسجيله بالمعلوم القار بتاريخ 27 سبتمبر 2010 وذلك طبقا لاحكام العدد 12…
-
قرار تعقيبي عدد 59244 بتاريخ 06/03/2024 : إلزام الخلف الخاص بتنفيذ الالتزامات العمرانية المضمنة بكراس شروط التقسيم المصادق عليه
التزام المالك الاصلي بتنفيذ كراس شروط التقسيم المصادق عليه يمتد الي الخلف الخاص باعتباره ملتزما باثار تصرف سلفه متي كان مصدر الالتزام هو المصادقه علي التقسيم وكراس شروطه…
-
حول الانتفاع بأحكام العدد 12 ثالثا من التعريفة الواردة بالفصل 23 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي : التسجيل بالمعلوم القار بعنوان عقدي شراء
…ويتوقف الانتفاع بهذا الامتياز علي ارفاق العقد بنسخه من قرار المصادقه علي التقسيم وبنسخه من شهاده ايداع التصريح بالاستثمار. وعلي اساس ذلك، وباعتبار ان المجلس الجهوي غير مؤهل…
-
حول معلوم تسجيل عقد إحالة عقار
…فوتت بموجبه شركه " ********* " لفائده شركه البعث العقاري " *** " في العقار المسمي "*** " موضوع الرسم العقاري عدد **** تونس من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد **** تونس، اتشرف بان احيطك علما…
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على وعد بيع عقار معلق على شرط
…السيده وعد بيع مقسم ارض من المثال التقسيمي للمنطقه العموميه السقويه بباجه معلق علي شرط الحصول علي ترخيص من الوكاله العقاريه الفلاحيه وطلبتم معرفه مدي خضوع هذا الوعد…
-
توضيحات حول النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة ومعاليم التسجيل بعنوان عقد شراء مقسم أرض
…طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل، لا ينتفع المشروع الاستثماري السياحي باي امتياز في ماده الاداء علي القيمه المضافه بعنوان عقد اقتناء ارض لدي شركه البعث العقاري المذكوره…
-
قرار تعقيبي عدد 41182 بتاريخ 15/06/2017 : قيام جريمة بيع ما سبق بيعه بثبوت اتجاه إرادة البائع إلى تفويت أجزاء مفرزة بذات المحل
…العقار بعينها، ولو كان الترسيم الواقع بالرسم العقاري يفيد الملكيه علي الشياع.|لا يحول ترسيم المشتري علي الشياع بالسجل العقاري دون الاعتداد بما اتجهت اليه اراده المتعاقدين من…
-
قرار تعقيبي عدد 33168 بتاريخ 14/12/2016 : كتب المصادقة غير خاضع لشروط تحرير الصكوك القابلة للترسيم متى اقتصر على تأييد حق عيني سابق دون تعديله
…مستقل.|لا تنحصر اقامه الرسوم العقاريه في التنفيذ المباشر لاحكام التسجيل، بل يجوز اقامتها اثر تجزئه العقارات وتقسيمها متي ثبتت عمليه التقسيم، ويظل المؤيد الاداري المصاحب لا منشئا…
-
حول توظيف المعلوم على الأراضي غير المبنية
…هذا وتجدر الاشاره انه وفي صوره تغيير صبغه الارض تبعا للحصول علي قرار المصادقه علي عمليات التقسيم فان الارض المذكوره تصبح خاضعه للمعلوم علي الاراضي غير المبنيه ابتداء…
-
حول تسجيل عقد توضيحي
…كما افدتم انه واثر انتهاء اعمال التقسيم ابرم الطرفان كتب توضيحي قصد بيان عدد الرسم العقاري المتعلق بكل شقه. وعند التقدم لاجراء تسجيل العقد التوضيحي المذكور تم رفض…
-
طلب توضيحات حول معاليم تسجيل عقود بيع مقاسم أرض
…الرسم العقاري عدد 19454 اريانه المعد لاقامه بناء صالح للسكن الجماعي. كما افدتم انه حال استكمال انجاز اشغال التهيئه للتقسيم تم القبول النهائي لاشغال تهيئه التقسيم المذكور من…
-
حول توظيف المعلوم على الأراضي غير المبنية
…ويقصد بعباره مقسمه طبقا للتشاريع والتراتيب الجاري بها العمل الاراضي التي تم في شانها الحصول علي محضر في انتهاء اشغال التقسيم تسلمه مصالح الجماعه المحليه المعنيه. وبالتالي فان…