-
مذكرة عامة عدد 3 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصل 52 من القانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلق بقانون المالية لسنة 2026 المتعلقة بتيسير الإجراءات الإدارية بالنسبة إلى التونسيين غير المقيمين بالبلاد التونسية
…و المتمثله فيما يلي : - تسليم رخص البناء، - تسليم شهادات تسجيل العربات السياره بجميع انواعها، - تسجيل عقود كراء العقارات - تسجيل عقود نقل ملكيه العقارات او الحقوق المتعلقه بها، - تسجيل…
-
قرار تعقيبي عدد 75790 بتاريخ 13 جانفي 2026 : تمييز جريمة التحيل عن النزاع المدني في بيع العقارات
لا تقوم جريمه التحيل الا اذا ثبت لجوء المتهم الي الخزعبلات او الحيل الخبيثه او استعمال وسائل احتياليه من شانها ايقاع المتضرر في الغلط وحمله علي تسليم المال…
-
حول تسوية وضعية جبائية
…معينات الكراء لمالك العقار و ذلك بنسبه 10 % من المبالغ الخام و دفع الخصم المذكور للخزينه في الاجال المحدده لذلك و تسليم مالك العقار شهاده في الخصم من…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2025
…8- مراجعه الاداء علي القيمه المضافه الموظف علي عمليات بيع العقارات المعده للسكن المنجزه من قبل الباعثين العقاريين تم بمقتضي احكام الفصل 64 من قانون الماليه لسنه 2025…
-
حول طلب إيضاحات بخصوص تطابق الإجراءات التي قامت بها شركة **** فيما يتعلق بالتغييرات المحدثة صلبها مع التشريع الجاري به العمل
…وبعد، لقد بينتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان شركه تقدمت لكم قصد الحصول علي كراس شروط لممارسه نشاط البعث العقاري وقامت بعديد التغييرات متمثله في الترفيع…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…31) العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين كما تم تعريفهم بالتشريع الجاري به العمل وتوابعها بما في ذلك المستودعات الجماعيه التابعه لهذه العقارات والتي…
-
حول طلب إيضاحات بخصوص التخفيض في رأس مال شركة *****
…وبعد، لقد بينتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان شركه متحصله علي قرار ترخيص عدد 243 بتاريخ 29 اوت 2012 لممارسه نشاط البعث العقاري و تقدمت لكم…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…وقبل تسليم صيغ شيكات للحريف، علي المصرف ان يسترشد لدي البنك المركزي التونسي عن وضع صاحب الحساب في نطاق ما هو مبين بالفصل 411 سادسا من هذه المجله…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…تاجيل تطبيق نسبه 19% للاداء علي القيمه المضافه المستوجبه علي بيوعات العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين الفصل 39 يعوض تاريخ "غره جانفي 2024…
-
حول طلب إيضاحات جبائية لفائدة سفارة ****
…المعلوم علي المؤسسات الخطره خاصه وان البعثات الدبلوماسيه تتمتع بالاعفاء من الضرائب علي العقارات الدبلوماسيه طبقا لاحكام الفصل 23 من اتفاقيه "فيانا" للعلاقات الدبلوماسيه. كما طالبت السفاره تمكينها…
-
حول وضعية السيد ******************** بعنوان الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…ولا يمكن تسليم شهاده رفع اليد للمنتفعين باراضي دوليه ذات صبغه فلاحيه علي وجه التفويت الا بعد الادلاء بما يفيد دفع الضريبه علي الدخل بعنوان القيمه الزائده العقاريه…
-
حول النظام الجبائي لمكتب ربط
…وتتمثل الانشطه المذكوره في: - القيام بالاجراءات المستوجبه لتسجيل الشركه وتسجيل المكتب طبقا للقوانين الجاري بها العمل بتونس، - تسليم وتوقيع جميع المستندات اللازمه لفتح واغلاق حسابات الشركه بتونس بالدينار…
-
حول الخصم من المورد بنسبة 2.5 %
…ويتعين علي "المدرسه العليا الخاصه للهندسه والتكنولوجيا" او الشخص الذي يتولي دفع المبالغ لحسابها تسليم الشركه المذكوره صاحبه العقارين المفوت فيهما شهاده في الخصم من المورد المنجز. ويكون…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…ترصد لفائده حساب تنويع مصادر الضمان الاجتماعي: - نسبه 50% من معلوم الترسيم العقاري المستوجب علي هبات العقارات بين الاصول والفروع وبين الازواج والمنصوص عليه بالفقره الثانيه من الفصل…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 13 من قانون المالية لسنة 2019 : الانتفاع بالإعفاء من الضريبة ومن الخصم من المورد لممارسة نشاط الاستشارة في الأعمال والتصرف
…كما بينتم ان مكتب مراقبه الاداءات الراجعين له بالنظر رفض تسليمكم شهاده في الاعفاء من الضريبه ومن الخصم من المورد. فطلبتم بالتالي معرفه هل يمكن لمكتب الاستشاره المحدث…
-
قانون المالية لسنة 2021 : قانون عدد 46 لسنة 2020 مؤرخ في 23 ديسمبر 2020 يتعلق بقانون المالية لسنة 2021
…يوزع الباقي بين الجماعات المحليه المتواجده بترابها العقارات المبنيه او المغطاه علي اساس مساحه العقارات المذكوره بالنسبه الي كل فرع او مركز متواجد بتراب جماعه محليه ومستغل في…
-
حول النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة لعملية بيع عقار مسلّم للنفس
…تضمن مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان نشاط شركتكم يتمثل في البعث العقاري وانها تمتلك بنايه متكونه من طابقين سفليين وطابق ارضي و11 طابقا موضوع عمليه تسليم للنفس…
-
قانـــون عدد 47 لسنة 2019 مؤرخ في 29 ماي 2019 يتعلق بتحسين مناخ الاستثمار
…الفصل 11 مكرر تنجز مشاريع انتاج الكهرباء من الطاقات المتجدده المنصوص عليها بهذا القسم علي العقارات الراجعه بالملكيه للخواص ويمكن عند الاقتضاء الترخيص في انجازها علي اجزاء من…
-
منشور إلى الوسطاء المقبولين عدد 14 لسنة 2018 الموضوع : استثمارات غير المقيمين بالعملة بالبلاد التونسية
…الفصل 9 يجب علي الوسيط المقبول المعين لديه مقر ايداع ملف الاستثمار ان يتاكد، قبل تسليم الشهاده البنكيه في الاستثمار المتعلقه بعمليه اقتناء حصص شركاء او اسهم بواسطه…
-
حول تسليم شهادة في المسكن الرئيسي
…حول تسليم شهاده في المسكن الرئيسي المرجع : مكتوبكم عدد 7455 الوارد علينا بتاريخ 8 نوفمبر 2018 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول حالات…