قرار تعقيبي عدد 77674.2020 بتاريخ 11/02/2020 : إرجاع المتسوغ للمكرى بعد تأمين معينات الكراء ما دامت العلاقة الكرائية قائمة

Principe juridique

1. قرينة اتصال القضاء المكرسة بالفصل 480 م ا ع تتقرر للأحكام الأصلية الماسة بجوهر الحق، أما الأحكام الاستعجالية فرغم حجيتها ونفاذها فإن اتصال القضاء بها يكون نسبيا لكونها لا تمس أصل الحق وقابلة لتعديل الوضع القانوني تبعا لصدور حكم أصلي أو لتغير الحالة القانونية للأطراف.
2. إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه قبل تنفيذ حكم الخروج يبقى ممكنا في إطار الاستعجال متى وقع تأمين معينات الكراء موضوع الحكم وبقيت العلاقة الكرائية قائمة ولم يثبت انفساخ العقد أو فسخه رضائيا أو بحكم أصلي أو بالانفساخ على معنى الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنة 1977.
3. التمسك بانقضاء الالتزام لعدم الوفاء على معنى الفصل 339 م ا ع لا يستقيم في دعوى الخروج الاستعجالية لأن هذه الدعوى لا تفصل في استمرار الالتزامات أو انقطاعها، ويظل الوفاء أو التأمين بمعينات الكراء في حدود الطلب سببا قانونيا لرفع موجب الخروج وما ينجر عنه من آثار وقتية.