Recherche
« قسمة تصرف »
-
قرار تعقيبي عدد 81690 بتاريخ 30/03/2026 : عدم إلزامية المقاسمة الرضائية غير الموقعة من جميع الشركاء
…الشركاء المستحقين دون استثناء وفق احكام القانون.|- يظل تصرف الشركاء في المشترك علي وجه الشيوع ما لم تتم قسمه قانونيه، ولا يجوز لاي منهم التمسك بتمركز حقوقه في…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
تقوم دعوي كف الشغب علي حمايه حق الانتفاع بالعقار المسجل، وهي مخوله لكل مالك ولو كان حقه منابا مشاعا متي تضمن التعرض عملا ماديا او تصرفا قانونيا من…
-
قرار تعقيبي عدد 72189 بتاريخ 12/02/2025 : عدم إثبات القسمة الرضائية إلا بالكتب وعدم انقضاء حالة الشيوع بالتصرف الواقعي
…بقسمه رضائيه او قسمه قضائيه.|- القسمه الرضائيه لا تثبت الا بكتب يتراضي فيه الاطراف علي تمييز حصه كل شريك بجزء مفرز خاص به.|- تصرف احد الشركاء في جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 68284 بتاريخ 06/11/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل تقوم متى ثبت وضع اليد السابق للمدعي وتجاوز الشريك لحدود انتفاعه بما يمنع الغير من الانتفاع
…ان تصرف الشريك في المشترك يصبح شغبا كلما تجاوز حدود انتفاعه المشروع وافضي الي منع بقيه الشركاء من الانتفاع او التصرف في مناباتهم ولو لم تتقدم قسمه او…
-
قرار تعقيبي عدد 43613 بتاريخ 14/11/2022 : وجوب استكمال محكمة الموضوع للأبحاث الاستقرائية لتحديد نطاق المفعول التطهيري لحكم التسجيل عند قيام نزاع حول الإحداثات في عقار مسجل
…شمول الاحداثات، ولا يكفي الاقتصار علي شهاده الملكيه.|في قسمه عقار مسجل تضمن ملكيه مشاعه، اذا ثبت تصرف منفرد في منابات مفرزه استنادا الي كتائب تفويت صحيحه صادره…
-
قرار تعقيبي عدد 72565 بتاريخ 03/02/2021 : لا تثبت صفة الشريك تجاه الغير في العقار المسجل إلا بترسيم السند بالسجل العقاري
لا يزول الشيوع بمجرد القسمه الواقعيه او تصرف الشركاء علي وجه المهاياه، وانما يرفعه فقط اجراء قسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 25553 بتاريخ 02/12/2020 : دعوى كفّ الشغب بين الشركاء لا تقوم على تخصيص جزء مفرز دون قسمة
…الملك المشاع الا اذا ثبت ان تصرف المشكو منه تجاوز مناباته واضر بحقوق باقي الشركاء او حال دون انتفاعهم او تصرفهم في حصصهم، ولا يكفي مجرد ادعاء اختصاص…
-
قرار تعقيبي عدد 62457.2018 بتاريخ 04/11/2019 : حجية الحيازة الطويلة المستندة إلى قسمة شفاهية في مادة التحفيظ عند ثبوت الاستئثار الهادئ المستمر
يثبت حق طالب التسجيل العقاري متي استقر اقتناع المحكمه من الابحاث والاستقراءات بان الحيازه كانت فعليه ومتواصله وهادئه تحت تصرف المتحوز بما يرجح انفراده بالملكيه علي العقار موضوع…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
…النزاع منصبا علي تصرفات وارده علي عقار مسجل وقد استكملت جميعها اجراء الترسيم بالسجل العقاري.|اذا كان موضوع التصرفات واقعا علي الشياع ولم تسبق قسمه رضائيه او قضائيه…