lois.tn
Prise de position

Régime fiscale de l'opération vente de terrain loti

النظام الجبائي لعملية بيع قطعة أرض مقسمة

P P 1457/20201 septembre 2020

PDF العربية
Lire le texte officiel (PDF) (العربية) Lire le texte officiel (PDF) (العربية)
Afficher l'extrait en texte
 من وزير المالية  إلى الموضوع: النظام الجبائي لعملية بيع قطعة أرض مقسمة المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 19 أوت 2020 تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه الذي ذكرتم بمقتضاه أنكم تمتلكون وإخوتكم قطعة أرض آلت إليكم عن طريق هبة من والدكم وأنكم تولیتم تقسيمها إلى قطعتين وتعتزمون بيع قطعة أرض وذلك بإبرام ثلاثة عقود بيع منفصلة

Texte du document (reconnaissance automatique)

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

D.G.E.L.F الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES

2020/09/01

من وزير المالية 1457 إلى

الموضوع: النظام الجبائي لعملية بيع قطعة أرض مقسّمة المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 19 أوت 2020

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه الذي ذكرتم بمقتضاه أنّكم تمتلكون وإخوتكم قطعة أرض آلت إليكم عن طريق هبة من والدكم وأنكم تولّيتم تقسيمها إلى قطعتين وتعتزمون بيع قطعة أرض وذلك بإبرام ثلاثة عقود بيع منفصلة يتعلّق كل عقد بيع بمناب كلّ شريك في ملكيّة الأرض لفائدة المقتني.

وطلبتم على هذا الأساس معرفة هل تخضع عملية بيع قطعة الأرض المقسمة للأداء على القيمة المضافة.

وجوابا يشرفني إعلامكم أنّ عمليات بيع الأراضي المقسمة المنجزة من قبل المقسمين العقاريين تخضع للأداء على القيمة المضافة بنسبة 19% وذلك طبقا لأحكام العدد 5 من الفقرة II من الفصل الأول والفصل 7 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.

وبالتالي تخضع للأداء على القيمة المضافة بنسبة 19% كلّ عقود البيع المبرمة بعنوان قطعة الأرض المقسّمة موضوع عملية البيع.

ويحتسب الأداء المذكور على أساس ثمن البيع مع اعتبار جميع المصاريف والأداءات والمعاليم باستثناء الأداء على القيمة المضافة طبقا لأحكام الفقرة I من الفصل 6 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.

وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.

والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري [؟]

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.

Positions de l'administration sur le même sujet

Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.