قرار تعقيبي عدد 73486 بتاريخ 29/04/2025 : وجوب تدقيق محكمة الموضوع في جدوى الممر المقتطع ضمن مشروع القسمة

Principe juridique

1. - يقع على عاتق الخبير المنتدب في إعداد مشروع القسمة تمكين كل متقاسم بمناب مفرز قابل للاستغلال والانتفاع وفقا لأحكام الفصل 119 من م ح ع، ولا يجوز له الاكتفاء بقسمة العقار وجعل المقاسم مكتنفة ليتولى المتقاسمون رفع الإكتناف لاحقا.
2. - يجب على محكمة الموضوع التحقق من جدوى الممر المقتطع ضمن مشروع القسمة ومدى تأثيره على عدالة التوزيع، خاصة إذا كان سيؤول جزء منه حتما إلى ذمة أحد المتقاسمين دون منفعة للآخر، مما يخل بمبدأ الإنصاف في القسمة.
3. - للمحكمة مطالبة الخبير المنتدب بإعمال قاعدة التقويم والتعديل إذا تبين أن نتيجة القسمة ستؤدي إلى انتفاع أحد المتقاسمين بمناب زائد عما يستحقه، وذلك لضمان عدالة التوزيع.