قرار تعقيبي عدد 71859.2024 بتاريخ 4 فيفري 2025 : انقضاء الشيوع لا يثبت إلا بإحدى صوره الحصرية

Principe juridique

1. انقضاء حالة الشيوع يخضع لصور حصرية، ولا تقوم قرينة على انقضائه إلا إذا انطبقت إحدى هذه الصور، فلا يكفي شمول العقار بمثال التهيئة العمرانية لاعتبار الشيوع منقضيا.
2. الدفع الذي لم يسبق إثارته أمام محكمة الاستئناف لا يقبل في طور التعقيب متى كان لا يمس بالنظام العام في مواجهة الخصم.
3. تقدير محكمة الموضوع لثبوت الشيوع اعتمادا على أعمال الخبرة والبحث الاستحقاقي واستخلاصها لقيام الاشتراك أو انتفائه لا يخضع لرقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بأوراق الملف.