Les baux des biens ruraux sont soumis aux règles générales ci-dessus et sauf les dispositions suivantes.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 805
LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE III — DU LOUAGE › Chapitre premier Du louage de choses Dispositions générales › Section III De quelques espèces particulières de location Parag. I. - Des baux à ferme
Jurisprudence appliquant cet article 3
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 73062 بتاريخ 26/03/2025 : بطلان التنبيه بالإخلاء في الكراء الفلاحي المحدد المدة غير منتج عند عدم وجوبية التنبيه
ينقضي كراء الأراضي المعدة للفلاحة بانقضاء المدة المعينة في العقد متى كان العقد محدد المدة، ولا يتوقف انتهاؤه على توجيه إعلام بالخروج أو تنبيه مسبق.
-
قرار تعقيبي عدد 46617 بتاريخ 11/04/2023 : بطلان عقد الكراء لا يقوم على مجرد استنتاج صورية التعاقد دون مساس ثابت بأركان الانعقاد
سلامة عقد الكراء تُقاس بتوفر أركان العقد من أهلية ورضا معتبر ومحل جائز وسبب جائز، ولا يُقضى ببطلانه ما لم يثبت اختلال أحد هذه الأركان.
-
قرار تعقيبي عدد 66929.2018 بتاريخ 27/11/2018 : مدة كراء العقارات الفلاحية لا تنقص عن ثلاث سنوات مهما خالفها شرط العقد
قضاء الأمور المستعجلة وإن كان مشروطا بالتأكد وعدم المساس بالأصل فإنه لا يمنع القاضي الاستعجالي من الاستنارة بمعطيات الملف لتقرير وسيلة وقتية لحماية حق ظاهر شريطة أن لا يكون قراره قاطعا في النزاع المتصل بأصل الحق أو في مسألة تابعة لنظر قاضي الأصل.