قرار تعقيبي عدد 89455 بتاريخ 23/12/2025 : وجوب إثبات الضرر الحال والمحقق لقيام دعوى رفع المضرة العقارية

Principe juridique

1. - دعوى رفع المضرة العقارية طبق أحكام الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود لا تقوم إلا بإثبات الضرر الحال والمحقق المدعى به، باعتبارها مندرجة ضمن أحكام المسؤولية التقصيرية.
2. - قيام دعوى رفع المضرة يتطلب توافر أركان المسؤولية التقصيرية، وهي الخطأ (الفعل الضار) والضرر الحال والمحقق والعلاقة السببية بينهما.
3. - عدم احترام التراتيب العمرانية أو مسافة التراجع القانونية لا يكفي بمفرده لقيام العلاقة السببية بين الفعل الضار والضرر، بل يجب أن يكون لذلك الفعل دور مباشر في حصول الضرر الحال.