Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 34845 بتاريخ 04/03/2022 : الإقالة الاختبارية المبرمة داخل أجل الشفعة تعد عملية تفويت غير نافذة في حق الشفيع

قرار تعقيبي عدد 34845 بتاريخ 04/03/2022 : عدم سريان الإقالة الاختيارية المضرة بالشفيع بوصفها عملية تفويت خلال أجل الشفعة

J P 34845/20224 mars 2022

Principe juridique

عمليات التفويت المنصوص عليها في قيد عدم السريان تجاه الشفيع تُفهم على إطلاقها لتشمل كل تصرف يصدر عن المشتري خلال أجل الشفعة متى كان من شأنه إضعاف إمكانية ممارسة الشفيع لحقه أو حرمانه منه.
الإقالة الاختيارية وإن كانت سببًا لانقضاء الالتزام بين المتعاقدين وبأثر رجعي فيما بينهما، فإنها تُعد عقدًا جديدًا في مواجهة الغير وتُعامل كعملية تفويت متى ترتب عنها انتقال الحقوق العينية بما يضر بحقوق اكتسبها الغير على وجه جائز.
يُعتبر الشفيع من الغير الذي يملك التمسك بعدم سريان أثر الإقالة في مواجهته إذا كان حقه في الشفعة قد نشأ مباشرة بمقتضى البيع الأصلي وبقوة القانون قبل حصول الإقالة.

Textes appliqués

الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 114 من م ح ع-الفصلين 414و419 من م إ ع-الفصل 414 من م إ ع-الفصل 418 من م إ ع-الفصل 114 م ح ع-الفصل 532 م ا ع-الفصل 339 م ا ع-الفصل 419 م ا ع-الفصول414و418و 419 من م إ ع autres décisions

الجمهــوريّة التـونـــسيّة الحمد لله وحده وزارة العـــــــــدل محكمــــــة التعقــيب عـ 34845ـدد القرار تـاريـــخه: 04/03/2022 أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي : بعد الإطلاع على مطلب التعقيب عدد 5237 المقدم بتاريخ 29/06/2021من الأستاذ ***** الكائن مكتبه ب*****. في حق

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.