قرار تعقيبي عدد 81111.2019 بتاريخ 18/01/2021 : بطلان الحكم العقاري عند عدم تضمينه نصا يحدد المحكوم لهم ونسب الاستحقاق

Principe juridique

1. يكون الإجراء باطلا متى نص القانون على بطلانه أو ترتب عنه مساس بقواعد النظام العام أو بأحكام الإجراءات الأساسية، وعلى المحكمة إثارته من تلقاء نفسها.
2. يتعين على المحكمة المكلفة بالتسجيل العقاري الاجباري أن تعين المالك الحقيقي وتقضي لفائدته بالتسجيل، بما يقتضي أن يتضمن منطوق الحكم تحديد المحكوم لفائدتهم ونسب الاستحقاق على وجه يرفع الإبهام.
3. كل حكم يجب أن يتضمن نصا تاما مؤديا لمعناه، فإذا جاء منطوقه مبتورا ناقصا على نحو لا يضبط الحالة الاستحقاقية ولا يبين المحكوم لهم، كان مخالفا لمقتضيات الفصل 123 م م م ت ومستوجبا للنقض.