قرار تعقيبي عدد 30782 بتاريخ 02/02/2022 : لا يثبت التفويت في عقار مسجل إلا بتعبير صريح عن إرادة الدولة

Principe juridique

1. التفويت في العقار لا يثبت بالتلميح أو التضمين وإنما يستوجب تصريـحا واضحا وصريحا عن إرادة المتفوت في نقل الحق.
2. المراسلة الإدارية المتضمنة المصادقة على مبدأ التفويت لا تنهض بذاتها دليلا على حصول التفويت القانوني ما لم تقترن بالتزام صريح بنقل الملكية أو بإبرام عقد نهائي محدد المحل.
3. محضر التحويز الذي يخلو من إمضاء ممثلي الادارة لا يعتمد لإثبات التزام بنقل الملكية ولا يعتبر سندا ناقلا لها طبقا للقانون.
4. تحدد إرادة الطرفين الصريحة في عقد البيع ضمن الحدود المضمنة بالكتب الاصلي والكتب التوضيحي، ولا تمتد إلى عقارات غير مدرجة فيهما ما لم يثبت اتفاق صريح على إدراجها.