Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 44727.2022 بتاريخ 25/01/2023 : دعوى الشفعة تختص ترابيا كالدعوى الشخصية متى لم تكن الملكية العينية محل نزاع

J P 44727.2022/202325 janvier 2023

Principe juridique

تُستخلص الطبيعة القانونية لحق الشفعة من كونه حلول الشريك محل المشتري بما يجعله حقا ذا طبيعة مزدوجة يباشره الشفيع كحق شخصي قبل تمامه ثم يفضي إلى ترتيب أثر عيني يتمثل في تملكه للمبيع من تاريخ نشوء الحق.
إذا لم يكن الحق العيني محل منازعة في دعوى الشفعة فإنها تلحق من حيث مرجع النظر الترابي بالدعاوى الشخصية رغم كونها من الدعاوى المختلطة.
لا يعدّ استقراء المحكمة لوقائع الدعوى ومؤيدات الملف للتحقق من توفر شروط وآجال الشفعة خرقا لمبدأ الحياد ما دام ذلك يندرج في إطار تطبيق النصوص القانونية الواجبة.
يُشترط لإعمال سقوط حق الشفعة بمضي ستة أشهر في صورة تعذر الإعلام تحقق حالة تعذر الإعلام وفق ما استقر عليه تنقيح الفصل 115 من مجلة الحقوق العينية باستبدال عبارة "في صورة عدم الإعلام" بعبارة "في صورة تعذر الإعلام".

Textes appliqués

الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-أحكام الفصول 103 و 111 و 114 من مجلة الحقوق العينية-الفصل 115 من مجلة الحقوق العينية-الفصل 175 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية-الفصل 12 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية-الفصل 103 من مجلة الحقوق العينية-الفصل 12 من مجلة الحقوق العينية-الفصل 30 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية-الفصل 12 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية-الفصل الفصل 115 من مجلة الحقوق العينية-القانون عدد 29 لسنة 2006 autres décisions

الجمهوريــة التونسيــة وزارة العدل محكمــة التعقيــب *عــ 44727.2022ـدد القضيـــة تاريخ القرار : 25/01/2023 أصدرت محكمة التعقيب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من الأستاذ ***** بتاريخ 26/04/2022. نيابة عن : ***** القاطن بـ*****. محل مخابرته بمكتب الاستاذ ***** الكائن بـ ***** ***** ***** *****. ضد : 1/ ***** القاطنة ***** ***** *

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.