Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 62247/62248 بتاريخ 06/01/2025 : وجوب استكمال الأبحاث الميدانية للتحقق من شمول مطلب التسجيل للملك العام

J P 62247/20256 janvier 2025

Principe juridique

تلتزم المحكمة العقارية في مادة التسجيل بإعمال طابعها الاستقرائي عبر دراسة المؤيدات المقدمة ومناقشتها وتطبيقها على العين مع الإذن عند الاقتضاء بإتمام أعمال بحث ميدانية كلما كان ذلك لازما لتوضيح الحالة الاستحقاقية.
إذا أُثير شمول مطلب التسجيل لعقار من الملك العام فإن مجرد الاستنتاج أو الاعتماد على معطيات غير محينة لا يكفي للحسم، ويتعين التثبت الميداني بتطبيق الأمثلة الهندسية ومثال التهيئة العمرانية للتحقق من وجود المرفق العام من عدمه.
عدم قيام المحكمة بإجراءات التثبت الضرورية من الدفوع المدعمة بمؤيدات جوهرية يشكل هضما لحقوق الدفاع ويؤدي إلى ضعف التعليل المساوي لانعدامه بما يوجب نقض الحكم.

Textes appliqués

الفصل 357 مكرر وما بعده من مجلة الحقوق العينية-الفصل 357 مكرر من مجلة الحقوق العينية-الفصل 328 م ح ع وما بعده و356 م ح ع-الفصول 94 و19 وما بعده من مجلة التهيئة العمرانية-الفصل 345 م ح ع-الفصل 356 م ح ع autres décisions

ل/الح الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب عـ62247/62248ـدد القضيـــة تاريخـــه :06/01/2025 تلخيص المستشار : أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المرفوع في 11/08/2023 والمضمن تحت عـ583ـدد من طرف الاستاذ ***** *****. المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بـ***** ***** ***** *****. نيابـة عـن : ***** بنت **

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.