Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 76824 بتاريخ 14/10/2025 : خروج النزاع عن الدعوى الحوزية متى تطلب الفصل تحديد صبغة الممر كحق ارتفاقي

J P 76824/202514 octobre 2025

Principe juridique

الدعوى الحوزية في العقارات غير المسجلة لا تتأسس على ثبوت الملكية أو نفيها وإنما تنحصر في حماية الانتفاع بالحوز متى توافرت شروطه القانونية من حيث المدة ووصف الحيازة وسقوط الحق بالسكوت.
إذا كان الفصل في النزاع يقتضي تحديد صبغة الممر المتنازع فيه وما إذا كان يمثل حقا ارتفاقيا فإن ذلك يخرج النزاع عن نطاق الدعوى الحوزية لأن حق المرور لا يكتسب بالتقادم وإنما بكتب ثابت التاريخ.
يعد قصورا موجبا للنقض أن تكتفي محكمة الموضوع بتعليل مجمل يقر الحكم الابتدائي دون تمحيص الدفوع الجوهرية المثارة بشأن وصف محل النزاع ووجه تصرف المدعي فيه على نحو مؤثر في تكييف الدعوى وشروطها.

Textes appliqués

الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 51 م م ت-الفصل 38 م ح ع-الفصل 52 و 55 م م م ت-الفصل 42 م ح ع-الفصل 39 م ح ع-الفصل 54 م م م ت-الفصل 53 م م م ت-الفصل 57 م م م ت-الفصل 180 م ح ع-الفصل 17 م ح ع autres décisions

الجمهــــوريــة التونسيــة الحمــد لله وزارة العـدل محكـمــــة التعقيــب عدد 76824 القضية جلسة: 14 أكتوبر2025 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 8/5/2024 تحت عدد 1157 من طرف الأستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقيب نيابة عن: ***** ***** ***** المعين محل مخابرته بمكتب

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.