قرار تعقيبي عدد 43995 بتاريخ 15/06/2022 : انعدام صفة القيام في دعوى استعجالية عند عدم ثبوت حلول المالك الجديد محل المسوغ الأصلي في العلاقة التسويغية

Principe juridique

1. الغلط غير المؤثر في وصف صلة القرابة بين أطراف عقد التفويت لا يعيب الحكم متى ثبت أنه لم ينتج عنه أي أثر قانوني ولم يكن له تأثير حاسم على وجه الفصل في النزاع.
2. عدم ترسيم حقوق المتفوت له بالسجل العقاري لا يكفي بذاته لاعتبار عقد التفويت صوريّا، ولا يمنع من الاستناد إليه في نزاع ناشئ عن حقوق شخصية مترتبة عن علاقة كرائية يخضع فيها انتقال الحقوق والالتزامات لقواعد الحلول المقررة للخلف العام أو الخاص.
3. شروط القيام ومنها الصفة من النظام العام ويتعين على المحكمة التثبت منها قبل التعرض لأصل النزاع، ويكون الحكم قابلا للنقض إذا أهمل التحقق من ثبوت حلول المدعي أو معاقده محل المسوغ الأصلي في العلاقة التسويغية رغم قيام منازعة جدية في ذلك.