قرار تعقيبي عدد 67212 بتاريخ 19/06/2024 : انتفاء الغلط في ذات المبيع متى كانت عبارات الحجة العادلة واضحة في تشخيص محل البيع

Principe juridique

1. الحجة العادلة بوصفها من الحجج الرسمية تقوم لها حجية وقوة ثبوتية مطلقة فيما يشهد به المأمور العمومي على أنه وقع بمحضره في نطاق مهامه، ولا يُدفع ذلك إلا بدعوى الزور.
2. يجوز الطعن في الحجة العادلة بسبب الإكراه والتدليس أو التوليج أو الغلط المادي دون حاجة إلى القيام بدعوى الزور، وتثبت هذه الحالات بجميع وسائل الإثبات بما فيها شهادة الشهود والقرائن القوية المنضبطة المتلائمة.
3. لا يُقبل الادعاء بعيب الرضا المتمثل في الغلط في ذات المعقود عليه إذا كان محل البيع مُشخَّصا بعبارات واضحة في الكتب الرسمي مع ثبوت إشعار الطرفين بحالة الرسوم العقارية وتلاوة مضمون الحجة، لأن ذلك يجعل الدفع مجردا ومتعارضا مع حجية ما تضمنته الحجة من بيانات جوهرية.