حول المعلوم على الأراضي غير المبنية

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 1282 29 أفريل 2016

من وزير المالية إلى […]

الموضوع: حول المعلوم على الأراضي غير المبنية المرجع : مكتوبكم بتاريخ 13 أفريل 2016

لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة عقارية […] قامت بخلاص المعلوم على الأراضي غير المبنية على الأرض المقتناة من قبلها على أساس مساحتها الجملية المقدّرة بـ 10434 م2 بعنوان سنوات من 2012 إلى 2015 وباعتبار أن جزءا من مساحة الأرض المذكورة له صبغة فلاحية وجزءا آخر سيخصص للملك العمومي للطرقات طلبتم معرفة هل تخضع الأرض المذكورة للمعلوم على الأراضي غير المبنية بعنوان المساحة الجملية.

وجوابا، يشرّفني إعلامكم أنه طبقا للفصل 32 من مجلة الجباية المحلية تعفى من المعلوم على الأراضي غير المبنية خاصة الأراضي الفلاحية كما وقع تعريفها بالتشريع الجاري به العمل والأراضي غير المبنية الكائنة بالمناطق المحجر فيها البناء.

وتعتبر أراضي فلاحية على معنى الفصل الأول من القانون عدد 87 لسنة 1983 المؤرخ في 11 نوفمبر 1983 والمتعلق بحماية الأراضي الفلاحية خاصة الأراضي التي وقع ترتيبها كأراض فلاحية بأمثلة التهيئة المصادق عليها بصفة قانونية بالمناطق العمرانية والسياحية والصناعية.

هذا وتضبط الأراضي غير المبنية الكائنة بالمناطق المحجّر فيها البناء بمقتضى أمثلة التهيئة المصادق عليها.

Page 2

وعلى هذا الأساس وبالنسبة إلى الحالة الخاصة فإن مساحة الأرض الفلاحية تعفى من المعلوم على الأراضي غير المبنية في صورة ترتيبها بمثال التهيئة العمرانية لبلدية […] المصادق عليه بمقتضى الأمر عدد 2311 لسنة 2009 المؤرخ في 31 جويلية 2009 كأرض فلاحية. وتخضع للمعلوم المذكور ابتداء من تاريخ تغيير صبغتها.

أما بالنسبة إلى مساحة الأرض التي سوف يتم تخصيصها لبعض الطرقات المبرمجة فإنه لا يمكن إعفاؤها من المعلوم على الأراضي غير المبنية إلا إذا تم إدراجها بمثال التهيئة العمرانية لبلدية […] المشار إليه أعلاه كمناطق محجّر فيها البناء.

وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.

والسلام

Texte du document (reconnaissance automatique)