قرار تعقيبي عدد 73187 بتاريخ 08/04/2025 : وجوب وضوح الوضعية الاستحقاقية للعقار لقبول دعوى القسمة

Principe juridique

1. - أثر القسمة ينحصر في الخروج من الملكية المشاعة إلى الملكية الفردية المفرزة، وهو أثر كاشف لحق الملكية الذي يجب أن يكون ثابتا وغير محل منازعة جدية.
2. - ثبوت حق الملكية المشاعة في جانب كل المتقاسمين ووضوح الوضعية الاستحقاقية للعقار موضوع القسمة يعد شرطا جوهريا لقبول دعوى القسمة.
3. - لا يجوز لمحكمة الموضوع النظر في دعوى القسمة إلا في ظل وضوح الوضعية الاستحقاقية للعقار، ولا يتسع لها مجال النظر في منازعة تتعلق بصحة الوصية المؤثرة على هذه الوضعية.