قرار تعقيبي عدد 75242 بتاريخ 13/11/2024 : وجوب ثبوت المضرة المحققة والمباشرة لقيام دعوى رفع مضار الجوار

Principe juridique

1. - يشترط في دعوى رفع مضار الجوار طبق الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود ثبوت ضرر شخصي ومباشر ومحقق للمدعي ناشئ عن الأحداثات موضوع النزاع.
2. - لا يكفي لقيام مسؤولية مضار الجوار مجرد ثبوت مخالفة البناء للتراتيب والنصوص القانونية المنظمة للبناء، بل يجب التحقق من وجود الضرر المباشر والمحقق الناشئ عن خرق تلك التراتيب.
3. - يعد تعليل الأحكام من الوجهتين الواقعية والقانونية شرطاً لصحتها، ويتحقق ذلك بإبراز المحكمة إحاطتها بوقائع القضية ومناقشتها لحجج الخصوم وعدم إخلالها بأي دفع جوهري.