قرار تعقيبي عدد 33138.2020 بتاريخ 28/02/2022 : تصفيق العقار المشترك بالبيع يثبت متى تعذر إجراء القسمة بين الشركاء

Principe juridique

1. يعدّ التبليغ قانونيا متى تمّ توجيهه إلى المقر الذي عيّنه المعني بعريضة الطعن ولم يثبت أنّ متسلّم الإعلام ليس مساكنًا له.
2. لا يقبل الدفع بالتجريح في الخبير إذا لم يباشر في الأجل القانوني أو لم يثبت الخصم أوجه التجريح المعتبرة لدى محكمة الموضوع.
3. الأصل في القسمة أن تنتهي بها حالة الشيوع بصفة نهائية، ولا يُعتدّ بمجرّد استعداد أحد الشركاء للبقاء على الشياع ما لم يثبت حصول موافقة باقي الشركاء على ذلك.
4. يؤذن بتصفيق المال الشائع للبيع عندما تتوفر حالة تعذر القسمة لعدم قابلية المشترك لأن يقسم على كثرة المستحقين بما يحقق فرزا منتفعا به.