قرار تعقيبي عدد 25996.2020 بتاريخ 07/07/2021 : صفة الشاغل كافية لقيام دعوى مضار الجوار

Principe juridique

1. دعوى مضار الجوار من الدعاوى الشخصية المؤسسة على المسؤولية عن الفعل الضار بما يجعل مناطها قيام التزام قانوني برفع المضرة دون توقف على ثبوت الملكية.
2. عبارة أصحاب الأماكن في مجال مضار الجوار تشمل كل شاغل للمكان الذي صدر عنه الضرر مهما كانت صفته ولا تُحمل على المالك وحده حتى لا يُنفى نطاق المسؤولية الشخصية عن الفعل الضار.
3. علاقة الجوار تتحقق بالقرب الذي يتيح نشوء المضرة ولا تقتضي التلاصق التام بين العقارين متى ثبت أن الضرر صادر عن مكان مجاور ومؤثر على الصحة أو على الراحة بما يتجاوز الأضرار الاعتيادية التي لا محيص عنها.