قرار تعقيبي عدد 38198 بتاريخ 10/05/2022 : الفاتورات لا تثبت الخلاص في عقد الإيجار المالي

Principe juridique

1. يشترط لقبول الدفع ببراءة الذمة من معاليم الإيجار قيام حجة على واقعة الخلاص، ولا تكفي الفاتورات التي تبيّن مقدار المعاليم ومدتها متى خلا الملف من دليل يفيد تحويل المبالغ لفائدة الدائن.
2. إذا ثبت انفساخ عقد الإيجار المالي لتخلف المستأجر عن أداء معاليم الإيجار بصفة منتظمة فإن طلب تقدير الخسارة أو إجراء حسابات فرعية يتوقف على إثبات وفاء المستأجر بالتزاماته العقدية التي يقوم عليها حقه في الاحتجاج على الاسترجاع.
3. تكون إحالة قاضي الأصل على ما انتهى إليه القضاء الاستعجالي في معاينة انفساخ عقد الإيجار المالي سليمة متى لم يقدم المدعي ما ينقض المعطيات التي بُني عليها ذلك القضاء وخاصة ما يثبت براءة الذمة من المبالغ المستوجبة.