قرار تعقيبي عدد 55455 بتاريخ 21/06/2018 : جريمة بيع ما سبق بيعه لا تقوم إلا عند إبرام عقدي بيع نهائيين تنتقل بهما ملكية نفس العقار لمشتريين مختلفين

Principe juridique

1. وعد البيع لا يُعدّ عقد بيع تاما ناقلا للملكية إلا إذا استُكمل بتحويله إلى عقد بيع نهائي تترتب عنه آثار عقد البيع.
2. انتقال الملكية بمقتضى حكم قضائي بإتمام البيع يُنسب إلى مصدر قضائي لا إلى إرادة البائع، بما ينفي عنه عنصر سوء النية كركن قصدي في جريمة بيع ما سبق بيعه.
3. لا تتوفر أركان جريمة بيع ما سبق بيعه إلا إذا أبرم المتهم عقدي بيع كاملين وتامي الموجبات ينقلان ملكية نفس العقار إلى مشتريين مختلفين.