قرار تعقيبي عدد 38338 بتاريخ 27/03/2017 : عدم انقضاء التزام معينات الكراء بمجرد مغادرة المكرى

Principe juridique

1. لا يكفي في منازعات التسويغ الدفع بعدم تحديد مدة معينات الكراء للمطالبة لرد الدعوى متى تضمّنت عريضة الدعوى تحديد الفترة غير الخالصة بالإحالة إلى حكم استعجالي سابق يتناول نفس المدة ويكون ثابتاً بالملف.
2. مجرد مغادرة المتسوغ للمكرى لا يعد سببا قانونيا لإنهاء علاقة الكراء ولا يترتب عنه انقضاء التزامه بأداء معينات الكراء ما لم يثبت الانقضاء بإحدى الحالات والسبل التي ضبطها القانون.
3. يتواصل التزام المكتري بأداء الكراء بتمامه ولو تعذر عليه الانتفاع بالمكرى لتقصير منه أو لسبب من ذاته باعتبار أن التعذر الناشئ عن فعله لا ينهض سببا لإعفائه من الأداء.