Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 60348.2018 بتاريخ 11/03/2019 : ثبوت صفة طالب حق المرور يتوقف على التثبت من خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم

J P 60348/201911 mars 2019

Principe juridique

ثبوت صفة طالب إحداث حق مرور يقتضي التثبت من قيام ملكيته للعقار المنتفع بالمرور باعتبار أن هذه الملكية مسألة جوهرية ملازمة لطبيعة الحق العيني المطلوب.
اعتبار المدعي مالكا لعقار مشمول برسم عقاري استنادا إلى كتب تنازل غير مرسمة يقتضي قبل ذلك التثبت مما إذا كان الرسم العقاري خاضعا للمفعول المنشئ للترسيم من عدمه لأن أثر الترسيم يحدد طريقة انتقال الملكية.
عدم الإدلاء بما يثبت طبيعة السجل العقاري من حيث خضوعه للمفعول المنشئ للترسيم يمنع المحكمة من الجزم بثبوت الملكية، ويجعل التعليل القائم على مجرد وجود عقد غير مرسم تعليلا غير سديد قانونا.

Textes appliqués

الفصل 185 من م م م ت autres décisions
الفصل 175 وما بعده من م م م ت autres décisions
الفصل 19 من م م م ت autres décisions
الفصل 308 من م ح ع autres décisions
الفصل 177 من م ح ع autres décisions
الفصل 3 من القانون عدد 34 لسنة 2001 مؤرخ في 10 افريل 2001 يتعلق بتحيين الرسوم العقارية autres décisions
القانون عدد 30 لسنة 1998 المؤرخ في 20 افريل 1998 المتعلق بالتمديد في مفعول الاحكام القانونية المرتبطة بتحيين الرسوم العقارية autres décisions
الفصلين 177 و 305 من م ح ع autres décisions

الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل الحمــد لله محكمــة التعقيــب عـ60348.2018ـدد القضيـــة تاريخـــه : 11-03-2019 أ00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000صــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 20/02/2018 تحت عدد 26 م

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.