lois.tn
Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 62776 بتاريخ 22/05/2019 : انتقال ملكية العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم يثبت بمجرد انعقاد البيع

J P 62776/201922 mai 2019

Principe juridique

  1. تتوافر الصفة في استئناف الحكم الابتدائي لمن تم إدخاله خصما في الطور الابتدائي وقدم أوجه دفاعه، ولو لم يكن طرفا أصليا عند رفع الدعوى.
  2. اشتراط التسجيل بالقباضة المالية في بيع العقارات يجعل تاريخ التسجيل منطلقا للاحتجاج بالعقد على الغير ولا ينال من قيام العقد بين طرفيه ولا من آثاره بينهما.
  3. لا يكتسب القريب المرتبط بالبائع بعلاقة تجعلـه عالما بالتصرفات السابقة صفة الغير للتمسك بعدم التسجيل بالقباضة المالية لدفع آثار البيع في مواجهته.
  4. قاعدة المفعول المنشئ للترسيم لا تطبق إلا على العقارات التي يقرر سجلها خضوعها لها، وما عدا ذلك تنتقل ملكيته بمجرد انعقاد البيع دون توقف على الترسيم.

Textes appliqués

ل/الح الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب *عـ62776.2019ـدد القضية تاريخـــه :22/05/2019 أصـدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 17/4/2018 تحت عـ6829ـدد من الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب. نيابــبة عن : 1-***** مقره بـ*****. 2-***** القاطنة بـ*****. محل مخابرتهما لدى محاميها المذكور الاستاذ ***

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.