قرار تعقيبي عدد 11152 بتاريخ 28/02/2002 : استحقاق البائع للزيادة في المبيع عند تقدير الثمن بحساب الوحدة في بيع قابل للتبعيض

Principe juridique

1. إذا كان ثمن المبيع مقدّرا بحساب الوحدة وكان المبيع قابلا للتبعيض فإن ظهور زيادة في المقدار لا يُعدّ داخلا في البيع وتكون الزيادة للبائع.
2. ذكر مجموع الثمن في العقد لا يحوّل تقدير الثمن بحساب الوحدة إلى ثمن مقدّر للجملة متى كان المجموع مجرد عملية حسابية ناتجة عن ضرب سعر الوحدة في عدد الوحدات.
3. لا محل لتطبيق الأحكام الخاصة بالثمن المقدر للجملة عند ثبوت أن إرادة المتعاقدين انصرفت إلى تقدير الثمن بحساب الوحدة ولو تعلق البيع بعقار قابل للقسمة بلا ضرر.